[摘要] 5月3日消息，中指研究院今日发布“百城价格指数”，四月份全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%。
温家宝明确提出降房价表达调控决心
昨天是“五一”国际劳动节。上午，中共政治局常委、国务院总理温家宝来到北京保障性住房建设工地，看望节日里仍坚守岗位的建筑工人，代表党、国务院向广大劳动者致以诚挚问候和良好祝愿。
温家宝十分关心北京的保障性住房建设。5月1日上午10时，4月30日深夜出访才回来的温家宝在中共政治局委员、北京市委书记刘淇等陪同下，来到北京朝阳区四营保障性住房项目建设工地。四营保障性住房项目是北京地区在建规模的保障性住房项目，建筑规模达64万平方米，有限价房、公租房、廉租房等各类保障性住房7160套。
“过节了，我来看望大家。”一下车，温家宝就快步走到工人中间。工地上，20多栋高楼拔地而起，一些塔吊在高空运转着，工人们正在忙碌。温家宝戴上安全帽，走进一栋已经封顶的楼房察看。在一套建筑面积47平方米的小两居廉租房里，看到房子面积虽小，但卧室、厨房、卫生间等齐全，温家宝连声称赞说不错。
温家宝说，我今天之所以到保障性住房工地来，就是因为十分重视保障性住房建设。提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;要关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。
温家宝强调，保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套。所谓规模，就是说保障性住房要在住宅建设中占一定比例，的目标是20%，北京提出要超过20%甚至达到30%。所谓配套，就是户型要多种多样，户型虽小但功能齐全;注意设施配套，有、幼儿园、医院或诊所，或公交线路，使大家感到方便。所谓质量，就是从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量”的理念。建筑都要重视质量，保障性住房更要重视，要确保每根钢筋的使用、每块混凝土的浇注、每个门窗的安装都要达到安全要求，这是百年大计。保障性住房建设还要建立一套包括资金筹措、生产建设、管理运营、退出在内的完善机制。
◎ 温家宝谈房价
“坚决遏制部分城市住房价格过快上涨。”——2006年7月26日国务院电视电话会议
“我们希望在应对金融危机当中，房地产业能够保持稳定、健康的发展。”——2009年3月1日在中国政府网和新华网网聊
“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”——2010年2月27日在中国政府网和新华网网聊
“我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”——2010年12月27日接受人民广播电台采访
“抑制那些不合理的房价……我们一定会实现调控目标。”——2011年2月27日在中国政府网和新华网网聊
“有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，有的地方落实调控政策的措施也不够有力。”——2011年4月13日在国务院常务会议上的讲话(来源：东方早报)
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