[摘要] 李准备去深圳，放弃在武汉的工作，她原本以为自己这里能找到更安逸的生活。这份报告发布之际，《国务院关于坚决抑制部分城市房价过快上涨的通知》出炉，要求坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
基础性冲击
武汉的样本[消息 价格 户型 点评]只是诸多城市房地产热潮的一幕。“以前一线城市听到的很多故事现在在武汉这样的城市重演。”武汉当地一房地产开发商对本报说，“但是一线城市有强大的第三产业支撑吸引外来人口，而武汉这样的城市却没有。”
房地产在这些城市的蓬勃，直接将中间层消灭了。一位长期关注重庆房地产市场的观察者称，重庆市城市精英在大量流出。“目前市委市政府注重轻工及电子制造业的引进力度，引进劳动力多为刚毕业的大学生，抑或农民工，但这些不足以支撑目前重庆市这些新建设的商品房的消费力，哪怕是租也不行。”
福建汇龙集团营销部经理吴永辉则对当前二、三线城市缺乏中产感到烦恼。“城市白领对我们这些开发商而言，才是质的客户群体。他们懂房子，也懂。”吴永辉说。
吴永辉所在的福建汇龙集团位于福建泉州市。泉州的房价在去年年底涨至9000元/平米，该市在整个福建省是GDP规模的城市，甚至超过福州和厦门。“泉州没有这些我们认为好的客户群体。”吴永辉说。
武汉和长沙的情况并不较泉州乐观，位于武汉东湖高科技开发区内的光谷是武汉新形成的商业区，这里依托武汉的高校，集中了武汉重要的高科技企业，富士康近期已进驻光谷。“实际上光谷的主要购买群体还是高校教职工。光谷部分企业的一些中高层管理人员也有。另一部分就是外来人口。”上述武汉的开发商称，如果只是这些人买房，且价格上涨的话，难免有真没人买房了。
像因为房价抛弃武汉的李一样，这种结构已有造成严重问题的迹象。
几乎的可操作的空间都被压缩了，实际的中产无法形成，但是，大量的房子却空置在那里。“按目前的情况，武汉市今年积压的库存可能会达到15万套。”戴德梁行武汉公司策略发展顾问部经理彭博说。
并非仅仅是武汉，其他城市也面临同样的困境，随着房地产市场准入资格的提高以及金融系统针对房地产行业的紧缩政策，多个二线城市出现了成交下滑的局面。
按照国务院的初衷，的措施都指向切实解决城镇居民住房问题。在中国住房保障体系成熟之前，这样的局面走向了调控的反面。没有成交意味着住宅分配的问题在加剧，这更将破坏社会结构。“国家鼓励我们不要呆在一线城市，要到二线城市去找机会，但是如果我们工作几年同样买不起房的话，我们又何必到二线城市来，这里的工作机会不及一线城市，工资也没法和一线城市相比。”李说。
延伸阅读：
房价上涨催生新千万富豪 客有钱卖房不
国务院督查进程近半 各地房价调控目标暂未调整
房价连年 2010严厉调控给房价刹车
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
