[摘要] 李准备去深圳，放弃在武汉的工作，她原本以为自己这里能找到更安逸的生活。这份报告发布之际，《国务院关于坚决抑制部分城市房价过快上涨的通知》出炉，要求坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
工地城市
如此庞大的城市基建规模的资金需求量巨大，答案是土地出让金。
据今年武汉市会议上审议的2010年预算报告中，武汉市2010年土地出让金收入314.9亿元，较2009年增长79.4%。“也只有靠这笔收入投入基础设施建设了。除此之外，市财政真的没多少钱了。”武汉市政府一位不愿具名的公务人员对本报表示。
按上述武汉市2011年预算报告，武汉市计划2011年基金预算中，城乡事务支出再增长48%，达到429亿元，此种包含了383亿元的土地出让金收入。
在此背景之下，武汉市于本月初公布了一份接近10万亩的土地供应计划。“他们可以不断地做新城和新开发区规划，配套基建后进行土地出让，住宅先行，再行引入工业抑或商业项目。所以他们不断地有土地出让冲动，开发商在这里获得巨大规模的土地成为可能。”位于武汉的地产开发商称。
与地方政府大规模建设城市契合，二线城市充足的土地供应为国内大型开发商提供了空间。这些房地产开发商面临转型。他们所在的一线城市，已经不具备使得他们人都继续“购地——开发—售卖”的商业模式。
他们的开发模式在新的潮流下得到继续。以万科、保利及中海等国内房地产主要开发商为首，他们开始在大量二线城市购入土地储备，并进而进入三线城市。
万科总裁郁亮早在去年3月便对外界表示，万科已经大量进入二、三线城市。2010年，万科在国内二线城市购入土地储备2466万平米（建筑面积），占当年新增土地储备总面积的83%。与万科类似，保利地产先后进入了福州等12个二、三线城市。“很多二线城市的房地产成交规模非一线城市可比，这些城市的成交量是别的，是广州这样的城市的2-3倍。”保利地产品牌部副总何智涛对本报表示。
2010年，京沪广深四个一线城市用地成交量均在300万平米至400万平米之间，且价格昂贵。但在诸多二线城市其用地成交量往往在700万平米以上，价格偏低。
大型房地产开发商大规模进入二、三线城市始于2006-2007年，但2010年，开发商则是完全将主战场转移至二、三线城市。
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