[摘要] “香港人喜欢，我们也因此受益，正在考虑去香港做推介。”位于深圳龙华的潜龙曼海宁也感受到了港客突然增多的现象，潜龙地产销售人员告诉记者，深圳限购令后，一些楼盘的深圳本地客成交的人数有所下降，但是香港人却在不断增加。“如果不是有不少香港客户受制于限外令，港人成交还会大幅提升。”
为打压楼市炒作风潮，中国香港政府日前公布紧急措施，宣布在现有印花税4.25%的基础上，加征额外印花税。
同时，降低抵押贷款比率，并进一步收紧贷款按揭，限制楼市短期炒家的投机活动。相关措施自11月21日起正式生效。
为打击短期炒卖，香港区从11月21日开始，对买入的物业在6个月内转售，除缴交4.25%的印花税外，买卖双方需支付交易金额15%的额外印花税；6至12个月内转售，印花税税率为10%；12个月至24个月内转售，税率为5%。
据悉，目前在美日等国实行量化宽松政策之下，中国香港的楼市炒风炽热，已显得不正常，风险增高。香港楼价短期内已出现异常升幅，比金融海啸前2008年中的高位还上升超过20%。
数据显示，今年头9个月升幅便达10%。此外，12个月以内的短期炒卖今年内增加114%，其中84%是房价低于300万港元的住宅。
“过去豪宅的炽热炒风已经蔓延到一般住宅。”香港区财政司司长曾俊华说。
（来源 中新网）据中新网14日报道，一项调查显示，亚洲几大国际城市中，香港的房价超越日本东京，折合每平方米13.4万元人民币（下同），成为亚洲房价贵的城市。
这项由亚洲房市风险管理顾问公司作出的调查显示，香港房价一年来飙升，价位超过日本东京。东京以每平方米11.4万元居次，第3名为新加坡（7.5万元/平方米），第4名为韩国首尔（5.7万元/平方米），第5名为台北（3.1万元/平方米）。
调查指出，一年来，香港房价上涨22%，而东京房价则下跌6.98%，首尔也下跌3.04%。
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