[摘要] 楼市新政出台时值满月，调控效果已初步显现。记者昨天了解到，新一轮调控下各地楼市成交的回暖态势戛然而止，成交量明显下降。
南京离婚率 买完房复婚
南京“限购令”的出台不仅降低了楼市温度，更出人意料地引发了离婚的热度。虽然现在尚无部门证明离婚率上升与“限购令”直接相关，但有知情人士告诉记者，南京限购令出台后，某区离婚申请的数字是新政公布前的两倍多。
10月12日出台的南京楼市新政，规定南京市拥有两套以上住房的本地居民便不能申请购买第三套房产。这不同于上海、杭州的“限购令”对原有住房既往不咎，而是直接“限购”第三套房，被称为“严厉版”限购令。
有知情人士告诉记者，“限购令”出台后，为了规避政策，不少购房者动足了脑筋，其中甚至包括“假离婚”，“因为新政的作用，一些所谓‘笑着脸离婚’的现象越来越多”。
蒋女士夫妇就是其中的一对。“家里有两套小户型，一套自住一套出租。前不久看中了一套江宁的房子。但是限购令这时候出来我们措手不及，要卖掉现在这套时间上不允许，另外一套出租的合约又没到期。”蒋女士对着记者大吐苦水，“政策的初衷是为了限制，但也不能把需要改善居住条件的群体也列入调控目标吧，现在这样子只能先离婚，买完房再复婚了。”
但是，本该在严厉版“限购令”打击下急剧降温的南京楼市，却在10月中旬迎来一波成交热潮。记者采访发现，这一反常现象的产生，是众多购房者为了抢搭南京楼市契税优惠的末班车。
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