[摘要] 自"限购令"发布后，东莞凤岗、樟木头等临深镇区楼盘深客成交比例大增，来自开发商的数据显示，其中深圳客的比例占7~9成；除了东莞，惠州开发商也趁"限购"之机，主动出击入深抢客。本地楼市资金外溢成为业内共识。
业内分析 加息或暂时阻止深客"蔓延"
目前，深圳客进入东莞趋势已日渐明显。某大型代理公司营销总监陈先生透露，在业绩压力下，很多深圳二手中介主动帮助深圳客户拓展周边城市的楼市渠道，进一步引导楼市游资向周边城市外溢。
不过，东莞中原市场研究部经理车德锐则表示，央行颁布的存贷款加息有可能在短期内会阻止深客东莞楼市的步伐。"加息政策对楼市的实际影响不大，但会加重客对二次加息预期的观望，这种观望可以在一定程度抑制深客入莞的步伐。"
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