[摘要] 自"限购令"发布后，东莞凤岗、樟木头等临深镇区楼盘深客成交比例大增，来自开发商的数据显示，其中深圳客的比例占7~9成；除了东莞，惠州开发商也趁"限购"之机，主动出击入深抢客。本地楼市资金外溢成为业内共识。
现象二深客实力雄厚豪宅走热
据东莞中原市场监测数据显示，近期厚街观山碧水、松山湖锦绣山河、城区部分豪宅别墅盘中，深圳客户成交比例大涨，而且大部分的深圳客资金实力雄厚，60%以上客户选择一次性付款。而南城区洋房盘景湖时代城上周成交的客户中，也有12%的客户来自深圳。
东莞房地产资深人士韩庆发表示，深圳客东莞的产品选择有趋于向稀缺资源型项目集中的情况，除了与深圳地缘关系紧密的镇区以外，而城区、轻轨沿线等有规划利好的项目也是深圳客户的。
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