[摘要] 类似这样的房产商，烂尾楼的“情绪”很复杂，很难说是该感谢，还是该婉拒。“烂”在那，是城市的伤疤，但“包装”它，说不定又成为城市的“地雷”。毕竟建筑本身的品质是烂尾楼的“软肋”，一旦楼市下行，销售不顺，很快，复杂债务、质量问题汹涌而来，烂尾楼将以“更烂”姿态等待下一个“”。
质量隐忧初显
一位不愿意透露姓名的业主向《国际金融报》记者抱怨说，与中国相关的几个事件，引起了他和其他者的警惕。
今年年初，数百业主接连冲击了中国位于朝外的总部地址和即将开盘的嘉盛售楼处。他们大多是尚都和朝外的客，他们称因为相信中国的承诺而买进，但是现在他们都在赔钱。
5月10日，建外起火，更是引起了者对中国产品质量的担心。尽管中国在多个场合声称，起火原因是线路老化加之物业公司管理不善引起。但这一说法遭到部分业主的质疑，建外建成交付使用的时间才短短几年，怎么可能出现线路老化问题？
业主怀疑根本原因在于，建外原本是因为住宅立项，而开发商在销售时一直引导业主将之按照写字楼出租使用。按照住宅标准设计的供电系统无法承受密度的用电负荷，才是导致火灾的根本原因。
目前，者开始担心，中国运作的这些烂尾楼，它们的问题可能比建外更加严重。中国所运作的全部烂尾楼项目中，除了原民源大厦是拆毁重建外，基本都是半拉子工程接手。
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