本地异地需求协调平衡
但异地购房毕竟是一种可造成市场波动的敏感行为，该如何应对？记者了解到，尽管行家、发展商们视角不同，但都有共识，那就是要理性对待。
新大地房地产开发有限公司策划总监杜毅说，如果没有外来，惠州房产旺不起来，一些楼盘把房子拿到深圳等地去卖，对本地经济和房地产的发展具有促进作用。“外地人以更加挑剔的眼光审视楼盘，可帮助提升本地行业的水平。”另一家惠州房地产公司的总经理张先生如是说。他坦言，应取得本地自住与异地需求的平衡。省内一位市场研究的看法则是，如能以完善的配套设施建设、更多的财富流转机会等因素留住人，对于营造和谐人居、健康的楼市，将大有益处。
对投机客户提高首付
也有惠州当地的发展商抱怨，外地客购房造成的风险是空置、按揭断供等，故商品房市场定位应该以本地居民需求为主。
对此，省房协副会长刘小波在谈到对异地购房置业客户的风险防范时指出，作为开发商，对任何置业客户，都应持开放、欢迎的态度，但要根据不同类型的客户采取不同的销售方式。目前，异地购房者主要有3种类型，分别是自住型客户、型客户、投机型客户。对像炒股票一样的投机型客户要提高警惕。
据透露，包括惠州、广州在内的一些珠三角城市的开发商，针对前来买楼的外地投机者，已公开采取不违背现有法律法规的某些限制性措施，如提高首付比例至少50％以上，或要求一次性付款，在购房付首期款的同时付清办证费和维修保证金等，期望以此化解市场风险。记者走访惠州市隆生（集团）有限公司旗下各大楼盘时发现，售楼人员都有一套甄别外地客户是什么类型的方法，针对不同的客户谨慎选择，预见风险、适当控制。
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