[摘要] 2015年,中国房地产市场整体处于7亿平方米高库存状态。步入2016年,绝大部分业内人士仍然认为,今年将是去库存的年份。据任志强测算,有相当一部分库存是无法消化的。但问题在于,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。
7亿平库存无法消化只能炸掉
任志强分析称,当前的问题在于,有相当一部分库存是无法消化的。“以房地产一年近13亿平方米的销售面积来看,接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。”
任志强的担忧主要在于三四线城市。而从监测数据上看,经过近一年的楼市宽松刺激政策,绝大部分一二线城市的库存情况整体已经开始好转。
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名巨花园位于东莞东部的石排和横沥交界处,总占地面积约6.4万平米,总建筑面积约20万平米,建筑密度约17.9%,绿化率约为30%,容积率为2.5,使用产权年限为70年。
名巨花园由16栋25—32层、2梯2户至2梯4户的精品高层洋房围合而成,产品面积为70—130—170平米左右的两房至四房,大部分为N+1赠送空间户型,户户坐北朝南,共有1637户。
名巨花园沿街规划独立商铺,商业面积约8000平米,将基本满足小区业主日常生活所需的各项配套。
楼盘动态
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名巨花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
户型 |
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交通出行
【公交】隔坑站,有横沥7路经过。东部快速干线横沥出口400米,R5线山厦站!
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