[摘要] “英雄难过梅林关”曾是反映龙坂交通弊病的一句话，近日，一组坂银通道的施工图在网上传开，交通利好带来的坂田置业热潮再次引起市民热议。
新房破4冲5
坂田房价或迎新一轮上涨
记者调查发现，今年以来，坂田新房价格已经破4冲5，而二手房价格也出现了大幅度的上涨，内部分楼盘二手房价格已经突破5万元／平方米。
根据深圳中原地产的监测，坂田目前在售楼盘中，星河银湖谷花园成交均价为49049元／平方米，离5万元／平方米的价格仅仅只有细微的差距。“2015年上半年，坂田在售楼盘每平方米的销售价格普遍上涨了近一万元！”坂田房产中介黄先生告诉记者，位于坂田吉华路与五和大道交会处的信义嘉御山，半年前对外售价为每平方米2.8万元，今年5月份第3批开盘，价格已涨至每平方米3.8万元。
二手房方面，记者从深圳中原地产获悉，2015年上半年坂田二手房成交均价为32677元／平方米，同比去年大幅上涨了34％。记者踩盘时了解到，今年7月以来，坂田范围内万科四季花城等相对较为成熟的小区二手房，目前成交单价已经突破了5万元／平方米。
对于坂田未来房价的走向，深圳中原地产商铺部董事总经理丁长申接受记者采访时表示，坂银通道建成后，坂田无疑会成为直接的受益区域，而坂田的楼盘价值将会再提升。业内人士分析称，随着坂田规划利好的不断实现，交通瓶颈的解决，加之龙华商品房供应量的减少，坂田很有可能将接力龙华，房价或将迎来新一轮上涨。
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