[摘要] “英雄难过梅林关”曾是反映龙坂交通弊病的一句话，近日，一组坂银通道的施工图在网上传开，交通利好带来的坂田置业热潮再次引起市民热议。
“英雄难过梅林关”曾是反映龙坂交通弊病的一句话，近日，一组坂银通道的施工图在网上传开，交通利好带来的坂田置业热潮再次引起市民热议。
据了解，坂银通道预计于2017年12月建成通车，届时，坂田前往福田的时间将缩短至12。记者了解到，受益于各项规划利好，坂田已经成为了多个品牌房企开发抢驻的必争之地。
此外，有业内人士向记者表示，坂田目前新房房价已破4冲5，随着坂银通道的开通和各大规划利好的落实，坂田房价或将成为深圳楼市下一个增长极。
坂银通道2017年通车
坂田至福田12可达
据悉，坂银通道已于去年12月份开建，线路设计时速为50公里/，全程约10.7公里。“坂银通道目前项目建设进展顺利，预计2017年12月建成通车。”
据深圳市交委相关负责人介绍，根据深圳城市交通规划设计研究的调查及研究，坂银通道通过提供双向四车道的公交专用道，将可有效缓解梅林关的交通压力，使未来梅林关公交的载客量由八十人/辆降低到五六十人/辆，避免车辆内拥挤情况出现。有交通业内人士指出，被市民形象地比喻为深圳“任督二脉”之一的坂银通道打通后，对于居住在坂田一带的市民来说，从坂田到华强北、银湖等地将无需绕行皇岗北路或者清平高速，福田区与坂田之间的距离将大大缩减。“市民从坂田开车至福田区的时间将缩短至大约12。”
根据统计，除了坂银通道，坂田辖区内目前还有梅观高速、机荷高速、南坪快速、布龙公路等交通干线。轨道交通方面，规划中的10号线（原16号线）目前已经动工。有相关负责人表示，10号线经过福田、龙华新区和龙岗，将对坂田等的发展具有重要意义，“由于10号线经梅林关到坂田，该线路建成后将进一步缓解梅林、坂田的地面交通压力。”
受益规划利好
品牌房企集体开发抢驻
据了解，随着坂田各项规划利好的逐一落实，坂银通道的开建，是华为科技城的崛起，坂田已经成为了万科、华润、星河等品牌房企的集体开发抢驻之地。
相关资料显示，华为科技城位于坂田街范围内，是梅观高速、布龙路、机荷高速、清平高速围合的区域，面积约21.9平方公里。规划中的华为科技城内，不仅有华为，还包括了新天下、康冠、元征等10多家国内外高新技术企业。有房地产开发业内人士向记者表示，华为科技城这项规划利好将吸纳大批高新企业和高新技术人才进驻，这种财富的聚集效应将对房地产开发前景产生深远影响。
深圳都会城市研究院院长高海燕表示，城市的总体规划给了坂田高的战略意义，这种城市定义会整个地区未来的发展，有规划有建设，将大大提升的预期价值。各大开发商的抢驻亦表明房企对坂田未来前景看好。据记者了解，未来坂田还将迎来新一轮的房地产开发热潮。
有规划表示，在深圳土地资源逐渐稀缺的现状下，近区的龙华、布吉等早已被开发商们抢占。“随着各项交通、规划利好的落实，作为CBD的，未来坂田将成为区发展的，房价也将迎来新一轮空间。”
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