[摘要] 二手房现在越来越成为许多购房者的选择，是上半年“330新政”后，二手房市场日趋火热，量价齐升。但随之二手房交易也暴露出更多的问题。2015新二手房交易流程都涉及了什么新政？下面就让小编和你一一讲解：10大买房注意事项须知，让你选对二手房。
四、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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