[摘要] 经过上半年深圳楼市大涨后，西丽迅速跻身5字头，坂田破5冲6，龙华也已经破4冲5，就连前段时间开盘6.5万均价的科技园华润城、3.1-4.1万/平的万科公园里四期都被购房者称为良心价、可接受价。刚需们在经历、抢房战后，现在深圳各区均价究竟变成了怎样？就连小编自己都很想知道！
宝安：来一盘卖一盘 宝中竟成豪宅区
整个上半年，依托着宝中、西乡、龙华等等热点，宝安入市楼盘基本是来一盘买光一盘的节奏，港铁天颂、中海锦城这些刷新均价的楼盘开盘即有3-4千人抢房的火热情形小编也是亲眼所见，而下半年据说白石龙也在排队入市，均价据说也是奔着刷新纪录去的，也只能感慨买房不易，且买且珍惜了。
说完这些，再反过头来看看稍微消停点儿的现在，宝安各个新房到底是个啥价格。可放眼望去，龙华均价近4万、西乡近5万、固戍奔4，福永这个山旮旯居然6.4万而宝中虽然不错，但是9.5万的均价，小编自己都怀疑做表的时候是不是脑子被驴踢了，怎么现在全宝安都是豪宅？
其实不然，从宝安上半年每月成交和近2月来的每周成交来看，宝安区均价一路上扬，近的7月已经突破3万大关（成交大部分是近期入市热盘，刚需为主）。而以宝中为例，交通便利，发展迅速，已大前海、湾区经济为依托，前景不可限量。现在所剩楼盘也就那么4到5套，还都是豪宅、大户给卖剩下了，均价自然低不了。
而这种现在扩大到宝安也同样适用，现在光明1号、深业泰然观澜玫瑰苑、幸福城、力高·君御国际等价格稍低的刚需盘都在青黄不接的时候（前期项目，后期项目尚未推出），所以剩下的房源均价都早已不是认识中的那个印象了。
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