[摘要] 一线城市土地市场转入淡季。上半年，深圳共实现卖地收入82.7亿元，同比下降80.2%，大幅下降的还有北京和广州。供应减少是土地收入减少的主要原因，前海更是仅有一宗地出让。预计下半年全市土地市场的供应节奏会加快。
下半年有望加速推地
上海7块地“收金”140.3亿元，广州一块地拍出44.2亿元，苏州22块地拍出130亿元……6月才刚开始，土地市场先声夺人。接下来还有天津、南京、合肥、杭州、石家庄等城市在6月大量推出地块。随着4、5月市场逐步回暖，土地市场已经燃起火焰，销售到传导联动效应开始显现。
有赖于市场强劲的消化能力，北上广深等一线城市近期供地计划频频亮相。鲜有土地出让的深圳也在5月19日下午发布了2015年第二批城市更新单元项目，至此，2015年两批次城市更新单元计划已达到32项，总拆除用地面积达到175.8万平方米。
美联物业预计今年下半年全市土地市场的供应节奏会上升，具体体现在前海方面应有商地推出；住宅市场火热，政府或会再推出1~2宗居住用地；从供给结构来看，供地仍将偏向于商业和工业用地不会改变，其中商地出让节奏加快，或有相对重磅地块推出。
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