[摘要] 房天下数据监控统计2015年5月深圳楼市量价齐涨，全市新房成交6106套，环比4月上涨5成，同比2014年5月的2547套上涨139.7%；全市成交均价创今年新高，为28487元/平，环比上浮8%，同比涨近2成；另外，上月（5月）新房成交面积60.8万平方米，环比涨幅50%，同比上涨150.1%。
5月六区新房成交面积：龙岗、宝安共占8成，2房为主
成交面积占比方面，龙岗宝安两区占比全市81%，由于各区成交量都有所增长，而南山成交增长不及其他几区，其成交面积占比下滑2%。
从新房成交类型来看，其中近一半成交量来自2室户型，1-3房住宅成交5453套，而4房以上住宅、复式及别墅型房源成交共占比不到1成。从数据分析可知，当前深圳新房成交主要还是以及刚需为主，享受型和改善型并不是主流。
预售：5月深圳12项目获得预售许可证
据房天下数据监控统计，2015年5月份深圳共有12个项目获得预售许可证，共计5754套房源，预售总面积达707668.95平方米，其中住宅共有4547套，占房源总套数的79%。根据数据统计可知，龙岗共6项目获得预售资格，住宅项目2494套，居各区首位。
5月深圳新房库存情况：总体下降4.5% 南山逆势增长18%
截止到2015年5月31日，深圳新房可售套数为33858套，可售面积为3687051.89平米，由于5月深圳新房成交量增长较大，在多区项目扎堆入市的情况下，库存仍有所下降：环比4月份可售套数下降4.5%，可售面积下降3.5%。
但由于南山区多为楼盘，均价增长较大，成交量增长有限，同时5月该区3项目入市，库存增加，成交减缓，总体库存增长约18%。
延伸阅读：
深圳房价又领涨 到底是如何做到的?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
