[摘要] 随着深圳北进入“4万时代”，人们发现深圳的房价其实已经像五月底的大雨一样让全市普涨。深圳北打着的名义上涨，西丽当然也可以打着新区的名义上涨，至于宝安，前海更是它的充分借口。如果加上盐田“背靠梧桐，面向大海”的“理想生活”，在深圳，无论哪一个角落，房价已经没有不涨的理由。
一类价：均价为10万-20万/㎡之间
●【南山区】深圳湾1号，均价15万元/㎡
深圳湾1号正在销售的商务，去年6月挂出的价格是均价10万元/㎡。但在今年4月之后一下子上升到15万元/㎡，涨幅达50%。在同一地段的翡翠海岸，345平米复式每平方价格10万元以上，约4000万/套。
深圳湾1号价格为什么这么高？售房小姐给出的理由是：大海边，沿线，复合地产。也就是说这是一个集、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，全部建成后可望成为后海地区标志性建筑群。
东部华侨城天麓2009年8月开盘，分联排别墅和独栋别墅两类，独栋别墅均价13万元/㎡。此楼盘去年一直在售，但近日习风电话咨询，对方称已经售完。
天麓别墅价格为什么这样高，不用说，东部华侨城五个字就告诉了我们原因。
●【罗湖区】京基云景梧桐，10万元/㎡
京基云景梧桐由小高层和叠墅组成，241套小高层已经售完，近推出的临山叠墅价格为8万-12万/㎡，均价为10万元/㎡。
京基云景梧桐不用说，它的价格借用的是梧桐山。
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