[摘要] 央行发布9·30新政至今已近一个半月，在各项政策利好的刺激下，深圳楼市明显回暖，而各大银行也已逐步落实房贷新政细则。报告表明，深圳已有9家银行明确执行“认贷不认房”的首套房认定标准，且下调房贷利率，国有银行优惠利率门槛较低。
小编推荐：总价减5万；小区内部配套有艺术生态泳池、泛空间会所、风情商业街 ；喜悦里独有双重交通——生态公交总站+物业；拥有3000m2的体育活动广场；南北千余平米两大入口广场。
| 满京华喜悦里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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消息：满京华喜悦里目前6栋7A与7B单元剩200多套房源在售，主推79-89平高拓展3-4房，以及少量130平的4+1现房，均价约18500元/平，现在购房可享总价减5万的优惠，其中79平赠送约有30平米，81及89平赠送20多平米，均价18000元/平，总价约138-240万/套。
地址：深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处（距龙岗线南联站南侧仅200米）
交通出行图
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交通状况：公交：“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过 ：3号线南联站;
小编总结
满京华喜悦里29万平方米综合型都市住区，分两期开发。满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。满京华喜悦里为实现动静分离，分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。 满京华喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积71-145 m2，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业；户户南向，阳光充沛；超大景观阳台，特大3米进深设计，超大面积。一期相关指标占地面积 21264.17平方米总建筑面积 111346.92平方米计容建筑面积 72480.58平方米其中：住宅：65105平方米（含4#楼保障房5460平方米）（住宅套数778户，含保障房需返还的116套）商业：1029.53平方米（商铺数量17个）幼儿园： 2806.05平方米公交总站：3200平方米；社区服务用房：270平方米；警务室：70平方米一期容积率 3.4 建筑覆盖率 30% 总户数 778户车位数 730个二期相关指标占地面积 30050.52平方米总建筑面积 175493.79平方米计容建筑面积 134625平方米二期容积率 4.5 建筑覆盖率 60% 总户数 1085户车位数 810个商业面积 11968平方米（商铺共83个，集中商业约3487平方米）写字楼面积 20000平方米
户型图
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