深9大银行认贷不认房 新盘直减30万搞促销

房天下  2014-11-15 00:00

[摘要] 央行发布9·30新政至今已近一个半月，在各项政策利好的刺激下，深圳楼市明显回暖，而各大银行也已逐步落实房贷新政细则。报告表明，深圳已有9家银行明确执行“认贷不认房”的首套房认定标准，且下调房贷利率，国有银行优惠利率门槛较低。

央行发布9·30新政至今已近一个半月，在各项政策利好的刺激下，深圳楼市明显回暖，而各大银行也已逐步落实房贷新政细则。报告表明，深圳已有9家银行明确执行“认贷不认房”的首套房认定标准，且下调房贷利率，国有银行优惠利率门槛较低。 

房市会不会因为如此好的机会，而再次迎来大批的购房者呢？当国家购房政策和银行房贷利率都“松口”的时候，各大楼盘也趁势放出一批又一批优惠的楼盘，我们接下来一起来看看！

东都座

小编推荐：按户型不同购房2万抵30万； 小区内部配有宏昌幼儿园、深圳实验新亚洲幼儿园； 周边购物可去岁宝百货龙岗店、悦润百货商场、龙佳百货商场、新大新超级商场、好宜来百货商场、振龙肉菜超市。

消息：东都·座目前有全新的68-122平高拓展2-4房及少量顶层复式在售，售价18000-22000元/平，总价约150万/套起。按户型不同购房2万抵30万，时间截止至2014年11月30日。东都·座位于龙岗城龙翔大道与怡翠路交汇处，邻近3号线爱联站与3号线吉祥站。

地址：深圳市龙岗城龙翔大道与怡翠路交汇处（公园大地正）

交通出行图

交通状况：东都花园：351、923、933、983、984、990等路；新亚洲花园：E5、E6、351、923、933、983、990等路；龙翔大道、深惠公路等；：3号线爱联站、吉祥站。 龙翔大道，有多路公交直通全市各区，水管和机荷高速可到，离3号线吉祥站口和爱联站口不到500米的距离

小编总结  

东都座位于龙岗区政治、经济、文化，也即龙岗城的核心豪宅地段，交通便利。东都座总占地面积为40390平米，建筑面积138557平米，2.0容积率，绿化率35%。规划有住宅、别墅、，项目住宅总户数为606户，现主推84㎡的2+1,89㎡的3+1的经典平层，二梯三户，超大露台配备，奢华客厅开间，南北通透。

户型图

振业天峦

小编推荐：59平享2万抵8万，87平2.5万抵12万，123平5万抵20万优惠；项目内部自带幼儿园，自带1万平米商业，配备文化室、社康等 ；周边生态资源丰富有正中高尔夫（龙岗植物园）、马峦山，项目南面水库为石寮水库。

消息：振业天峦1、2栋为主要热卖产品，主要为88的三房户型，已于8月2日加推别墅，售价2万元/平起，别墅产品主要分布在11到28栋，总计44套，450万一套，另外项目目前在售1-10栋的少量60平2房以及88-89平的3房，售价12000-15000元/平，均价12500-13000元/平。优惠如下：3、4、5栋59平的2房享2万抵8万，87-89平的3房2.5万享抵12万，123-144平4房享5万抵20万优惠，均价14500元/平，首付25万起，全款还享94折，总房源共有500多套。另有44套210-280平4-5房别墅在售，25000元/平，总价500-600万/套。振业天峦位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，属振业峦山谷二期。

地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫）

交通出行图

交通状况：公共交通：：3号线大运站公交站台：宝荷路口；路线经过：大运站乘坐M303路、M357路、深惠3b线到宝荷路口下（步行200米到达项目） 自驾车: 罗湖：丹平快速→水官高速（龙岗出口）→深惠路→宝荷路→沙荷路前行200米南山、福田：南坪快速→水官高速（龙岗出口）→深惠路→宝荷路→沙荷路前行200米；宝安：机荷高速（龙岗出口）→深惠路→宝荷路→沙荷路前行200米；盐田：盐排高速→水官高速（龙岗出口）→深惠路→宝荷路→沙荷路前行200米；坪山:深汕公路→宝龙大道→宝荷路→沙荷路前行200米；

小编总结  

振业天峦位于龙岗生态大区——宝荷，总用地面积约10多万㎡，总建筑面积约32万多㎡，整体容积率约2.5，住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层为2527户，面积区间为55㎡、85㎡及142㎡左右；别墅44户，面积为220㎡及280㎡左右。振业天峦是一个含别墅低容积率生态大盘。享有180万㎡生态资源，正中高尔夫、马峦山系、龙湖、石谷水库等山水资源环绕四周，是龙岗的纯天然生态。随着城市东拓的发展，生态资源、关内、交通畅顺的宝荷ELD都市生态居住区在振业、卓弘、金地、仁恒、中信等众多开发商打造后，势必将宝荷ELD打造成为一座人居新大陆。

户型图

诺德道

小编总结：购房可享受2万抵8万优惠，购119平4房总价再减10万优惠；位于坂田，周边交通比较便利；周边资源丰富有五和、坂田、光雅幼儿园 、文华旭景幼儿园、富豪幼儿园、育英、五园制（规划中）。

消息：诺德道已于7月19日开盘，开盘价格在22000元/平—24000元/平，均价23000元/平。主推66-120平2-4房，目前2房已经全部。在售的还有78、88、89平为3房，119平4房。100平以下房源非毛坯交付，100平以上为毛坯销售。目前已开放33楼高层5个非毛坯样板间，购房可享受2万抵8万优惠，购119平4房总价再减10万。诺德道位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处，5号线坂田站，和规划中的10号线。 

地址：深圳市龙岗坂田坂雪岗大道和永香路交汇处

交通出行图

交通状况：轨道交通：5号线（环中线）坂田站、10号线（规划中）公共交通：333路, b668路, b742路, b815路, m221路, m300路, m342路, m374路，54路, 313路, 328路, 391路, 393路, 612路, 812路, 839路, b653路, b655路, b666路, b742路, m221路, m263路, m271路到巡警中队、万科第五园东自驾线路：高速公路：清平高速公路快速路：南坪快速路干线性主干道：布龙公路，环城路，五和路主干道：坂雪岗大道，永香路次干道：中兴路，雅园路，杨光路支路：各街坊及组团的主要道路

小编总结  

中铁R26;诺德道，CBD之上封面生活区！项目秉承中铁诺德系一贯精工品质，为城市打造精品住宅。项目总占地约4.6万平米，总建筑面积约28万平米，规划住宅2000余套，共分4期开发，其中一期住宅600余套。一期推出66-120平米高拓非毛坯2-4房，其中100平米以下户型提供全成品非毛坯，荟萃众多一线品牌，解除装修烦恼，轻松跨向封面生活。

户型图

万科麓城二期

小编推荐：3万抵9万优惠；为纯口物业，直接接驳5号线上水径站；有政府规划的24班和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中校。项目规划有银湖山登山绿道，目前已获政府批文即将开工。

消息：万科麓城一期。万科麓城二期“幸福系·梦享家”产品，主推约88㎡山景装修三房，预计11月15日开盘，目前正在诚意登记中，3万抵9万优惠，具体可咨询售楼处。万科麓城位于布龙路与吉华路交汇处，近上水径站C出口，总占地面积约 16万平米 ，总建筑面积约45万平方米。万科麓城二期占地约3.9万㎡，建面约12万㎡，其中计容建筑面积约9.9万㎡， 总户数1070户，全部为约88㎡装修三房。地块处于于整个项目靠山安静的位置。

地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径口）

交通出行图

交通状况：：5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田区（福田站） 公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等 自驾：布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华与福田及罗湖区的快速交通路（以政府终规划为准）

小编总结  

万科麓城位于银湖山麓，依山而建，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，容积率约2.7，深圳万科幸福系·大城梦享家。项目为纯口物业，直接接驳5号线上水径站，未来14号线开通后，经6站即可到达福田区（福田站）；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田区、罗湖区以及大运新城，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华与福田及罗湖区的快速交通路（以政府终规划为准）万科麓城分四期开发，一期已。即将入市的项目二期金域揽峰花园位于整个项目、靠山、安静的地块，有6幢高层单位，占地约3.9万㎡，总建面12.5万㎡，容积率2.5，涵盖约88㎡三房竖厅、横厅产品。  

户型图

满京华喜悦里

小编推荐：总价减5万；小区内部配套有艺术生态泳池、泛空间会所、风情商业街 ；喜悦里独有双重交通——生态公交总站+物业；拥有3000m2的体育活动广场；南北千余平米两大入口广场。

消息：满京华喜悦里目前6栋7A与7B单元剩200多套房源在售，主推79-89平高拓展3-4房，以及少量130平的4+1现房，均价约18500元/平，现在购房可享总价减5万的优惠，其中79平赠送约有30平米，81及89平赠送20多平米，均价18000元/平，总价约138-240万/套。

地址：深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处（距龙岗线南联站南侧仅200米）

交通出行图

交通状况：公交：“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过 ：3号线南联站;

小编总结  

满京华喜悦里29万平方米综合型都市住区，分两期开发。满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。满京华喜悦里为实现动静分离，分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。 满京华喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积71-145 m2，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业；户户南向，阳光充沛；超大景观阳台，特大3米进深设计，超大面积。一期相关指标占地面积 21264.17平方米总建筑面积 111346.92平方米计容建筑面积 72480.58平方米其中：住宅：65105平方米（含4#楼保障房5460平方米）（住宅套数778户，含保障房需返还的116套）商业：1029.53平方米（商铺数量17个）幼儿园： 2806.05平方米公交总站：3200平方米；社区服务用房：270平方米；警务室：70平方米一期容积率 3.4 建筑覆盖率 30% 总户数 778户车位数 730个二期相关指标占地面积 30050.52平方米总建筑面积 175493.79平方米计容建筑面积 134625平方米二期容积率 4.5 建筑覆盖率 60% 总户数 1085户车位数 810个商业面积 11968平方米（商铺共83个，集中商业约3487平方米）写字楼面积 20000平方米  

户型图

潜龙曼海宁

小编推荐：购房享总价减10万优惠； 小区内部配套:游泳池、泛会所、迷你SHOPPING MALL、餐饮 ；周边配套有上芬、民治、。并规划有22所幼儿园、4所、6所、3所高中等。

消息：潜龙曼海宁现有现房120-140平的4房在售，均价28000元/平，目前购房可享总价减10万优惠。项目户型南北通透，全部为园林景观单位。 

地址：深圳市龙华新区新区大道和和平路的交汇处（体育旁）

交通出行图

交通状况：公交：曼海宁花园站 - b690路;b830路环线空调；：临（4、6）号线上塘站，前走120米转入腾龙路，西北方向340米到达目的地；自驾：新区大道、福龙路、梅观高速、南坪快速、布龙路快速通达各个区域；

小编总结  

潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发，位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，且4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。潜龙曼海宁总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、、休闲商业为一体的综合项目。潜龙曼海宁作为潜龙地产打造的精品项目——潜龙曼海宁以深圳首创板楼扣合式设计、低碳品质建筑用材、24感光立面，让2011年深圳市场上一直流传着关于不老建筑的传说。2012年，潜龙集团于十七年积淀之上，潜心两年，精铸口全景品质现楼。

户型图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台