[摘要] 房天下数据监控统计2014年10月深圳楼市量跌，全市商品住宅每日累计成交4787套，环比9月大涨超5成，这一数据同比去年10月份的3654套、33万平方米均涨超3成。2014年10月每日累计成交面积44.9万平，环比大涨超5成，成交均价22176元/平方米，环比跌8.34%，同比涨0.49%。
10月六区新房成交环比、同比分析：
10月宝安区成交量跌，全区共成交1577套，环比上涨11.76%，同比跌20.67%；成交面积149710.95平方米，环比上涨12.32%，同比跌13.09%。10月宝安成交均价为21133元/平，环比9月跌5.37%，同比2013年10月上涨10.23%。
成交主力龙岗量价齐涨，10月总成交2783套，环比涨98.64%，同比涨超1.12倍；成交面积为248767.92平方米，环比涨95.55%，同比涨120.8%。在成交均价方面，龙岗区再次垫底，价格为18491元/平方米，环比涨6.72%，同比涨0.77%。
福田是全市10月共成交106套，环比大涨107.84%，同比涨1.92%；总成交11267.87平方米，环比涨60.97%，同比下降近3成；成交均价为39689元/平，环比跌14.99%，同比跌18.39%。
南山区10月共成交30046.8平米/224套，量跌，成交面积环比涨36.72%，成交套数环比涨9.27%；成交面积同比2013年10月涨71.27%，成交套数同比涨45.45%。成交均价为46315元/平，全市，环比跌1.23%，同比涨2.3%。
罗湖区10月共成交8274.97平米/86套，成交面积环比大涨142.90%，同比跌17.14%；成交套数环比大涨153%，同比涨21%；成交均价39925元/平，环比涨10.7%，同比跌5.06%。
盐田区10月份总成交11套，环比跌31.25%，同比跌超6成，成交面积为596.45平方米，环比跌51.45%，同比跌近7成，成交均价为27823。环比跌15.67%，同比涨25.96%。
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