[摘要] 央行放松房贷，对深圳楼市有何影响？深圳商报记者连续两天走访发现，房贷松绑，激发了楼市人气，沙井一楼盘10月1日开盘超过千人到场购房，去化率九成；各大楼盘卖场访客量较平日，暂未发现新盘临时提价现象。
后期成交量有望持续增长
“从这两天的市场表现看，央行新政确实对市场形成正面刺激，为10月份的走势开了一个好头，预计成交量或将在9月份的基础上稳中有升。”综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁表示，同时也应看到，央行此举在于稳定房价，并不是为了促进房价上涨。因此，虽然销售持续上升，但四季度房价上涨的可能性微乎其微。开发商应趁机以合理价格出货，以利于年度销售任务的完成。
深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄同样看好10月份的市场成交。他认为，按照目前趋势，楼市供需两旺的情况不会在短期内结束。对于未来房价的走势，还需要进一步关注政策面的调整。
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