[摘要] 这次淘楼的为刘小姐，新婚，夫妻俩在南山上班，想在宝安的站周边买套两房，便于平时能坐去上班。刘小姐希望房子周边商业配套成熟，购物和吃饭都比较方便；此外，希望房子比较安静，适合居住；越实惠越好，总价不能超过200万元。
买家需求
关键词：200万元内
这次淘楼的为刘小姐，新婚，夫妻俩在南山上班，想在宝安的站周边买套两房，便于平时能坐去上班。刘小姐希望房子周边商业配套成熟，购物和吃饭都比较方便；此外，希望房子比较安静，适合居住；越实惠越好，总价不能超过200万元。
分析
关键词：配套成熟
中介说，翻身的二手房，距离站近，又宝安区，周边有创业天虹，商业配套成熟，符合刘小姐的需求。此外，这的房源多，选择；不足的是，该许多楼盘社区小或临街，找套安静的房子不容易。
1
宝新花园
客厅没有带阳台，但连接了大飘窗，室内采光较好，较为通风
主卧室连接一个阳台，可用来晾晒衣服，望周边住宅楼，比较安静
建筑面积：77平方米
房型：2房2厅1卫
总价：155万元
社区特点
宝新花园位于宝安大道与创业一路交会处，邻近海乐社区公园，方便小区居民到公园里进行休闲活动。该楼盘距离翻身站近，步行只需几，此外，该楼盘宝安大道，居民出行便利。中介说，宝新花园大概建成于1998年，周边商业配套齐全。
户型点评
我们看的房子位于4楼，装修比较简单，保养一般，购买后能直接入住。这房子的大门一旁为卫生间，厨房与卫生间相连。客厅没有带阳台，但连接了大飘窗，室内采光较好，较为通风。两个卧室都比较宽敞，主卧室连接一个阳台，可用来晾晒衣服，望周边住宅楼，比较安静。刘小姐觉得这房子不错，先关注。
2
洪福雅苑
户型方正，采光、通风好
客厅连接阳台，朝马路，欠安静
建筑面积：83平方米
房型：2房2厅1卫
总价：205万元
社区特点
洪福雅苑位于创业一路与翻身路交会处，与创业天虹只隔了一条马路。该楼盘位于翻身站出口，而且主干道，居民出行便利。记者发现该楼盘有个海富社区公园，公园面积虽小，但也能满足周边居民散步的需求。中介说，这楼盘大概建成于2001年，楼龄不算太老。
户型点评
我们看的房子位于7楼，楼层较高，光线较好。这房子装修比较简单，但保养得比较好，看起来比较新，购买后能直接入住。客厅连接阳台，望创业一路，能听到较大的车流声。刘小姐认为，房子大马路，欠安静，灰尘也比较多；价格也比较高，故不考虑购买。
3
海云轩
客厅连接大阳台，望周边的居民楼，比较安静
两个卧室都比较宽敞，并带飘窗，采光好
建筑面积：75平方米
房型：2房2厅1卫
总价：200万元
社区特点
海云轩位于宝安大道与创业一路交会处，邻近宝新花园。该楼盘海乐社区公园、创业天虹和翻身站，居民出行、购物等都便利。中介说，这楼盘大概建成于2004年，小区绿化较多，环境优美，道路也比较干净。
户型点评
我们看的房子位于15楼，楼层较高，光线充足，打开窗户后，通风。这房子装修简单，比较新，购买后能直接入住。客厅连接大阳台，望周边的居民楼，比较安静；两个卧室都比较宽敞，并带飘窗，采光好。厨房连接小阳台，可用来放置杂物，实用。刘小姐较喜欢这套房子，表示先关注。
4
海天花园
双阳台设计，可利用
客厅朝大马路，噪音比较大
建筑面积：78平方米
房型：2房2厅1卫
总价：155万元
社区特点
海天花园位于翻身路与创业一路交会处，翻身站和创业天虹，居民出行和购物都比较方便。该楼盘的裙楼和周边开了许多建材商铺，运货的小货车来来往往，灰尘较多，噪音也较大。中介说，这楼盘大概建成于1994年，大部分房子朝大马路，欠安静。
户型点评
我们看的这套房子位于4楼，楼层不高，采光较好。中介说，这房子在几年前才重新装修过，虽然装修简单，但看起来很新，较为干净，购买后能直接入住。这房子的客厅连接大飘窗，由于朝街，能听到较大的车流声。厨房也连接了一个生活阳台，储物方便。刘小姐嫌这房子欠安静，不考虑购买。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
