[摘要] 近,上海的胡小姐忽然发现自己关注的二手房楼盘终于了,从二手房APP中的行情来看,降幅达5%至10%,她这才想起已经许久没有接到房产中介的电话了,于是她决定到该楼盘门口熟识的一家中介去问问情况,结果发现,该中介早已经人去楼空。
银行信贷政策和限购传闻助推住宅行情
值得注意的是,虽然上海的二手房成交量低迷,但在一手房方面,4万元以上的住宅近期供应量急剧增加,成交也比较抢眼。太平戴维斯数据显示,1~7月上海住宅(均价高于4万元/平方米)的供应套数同比增29.39%;6~7月供应1461套,占1~7月供应量的近50%。
而另一住宅成交数据的数据显示,2014年1-7月上海住宅(均价高于4万元/平方米)成交面积达84.35万平方米,同比增加4.95%,成交套数5153套,同比增加15.51%。
从近期宣布松绑限购的城市来看,多地选择从市场入手,也让市场形成松绑的心理预期。
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