[摘要] 2008年，福田区以统一租赁的方式，从渔农村金地名津小区筹集了500多套房源，以解决辖区低收入家庭的公共租赁房问题。去年12月31日合同到期，但时至今日，仍有12户租户不愿搬离，房源迟迟难腾退。近日，在交涉无果的情况下，渔农村业主以停水、断电等强制方式“收楼”，此举也引发租户集体前往管理处“维权”……
2008年，福田区以统一租赁的方式，从渔农村金地名津小区筹集了500多套房源，以解决辖区低收入家庭的公共租赁房问题。去年12月31日合同到期，但时至今日，仍有12户租户不愿搬离，房源迟迟难腾退。近日，在交涉无果的情况下，渔农村业主以停水、断电等强制方式“收楼”，此举也引发租户集体前往管理处“维权”……
被断水电“强收楼”租户问责管理处
12个租户家、几十口人聚到了管理处，有的甚至还牵来了狗。说起8月15日当天的一幕，金地名津物业服务经理黄少平仍然心有余悸。“停水、断电是业主的决定，我们夹在中间也很为难啊！”
据了解，2008年8月，福田区通过深圳市渔农实业股份有限公司向渔农村村民统一租赁金地名津小区住房（单套面积约60m2，户型为两房一厅），作为公租房房源。当年8月，租户陆续搬入金地名津的公租房。
2012年底，区政府回购红树福苑公共租赁住房，用于安置租住在金地名津的120户低收入家庭。至今，120户家庭已有108户搬迁至红树福苑公租房，但仍有12户拒绝搬迁，而相关合同早已于2013年12月31日到期。
事发当天，12个租户家的成员陆续前往管理处，要求恢复供水供电。管理处表示，此举是业主意愿，在租约已经超期的情况下，租户应先与业主协商解决房屋腾退事宜。不过，这样的建议并未得到租户首肯。
冲突当天，租户曾经报警。出警民警了解情况后，也是“束手无策”，只是奉劝租户应该按照合同约定、尽快退房。
当晚，租户们强行砸开水箱、电箱门锁，自行恢复了水电。
房子迟迟难收回 业主纷称损失大
管理处工作人员告诉记者，在被停水、断电的12个租户家中，有老人、有小孩，是弱势群体，但在其对应的12位渔农村业主眼里，他们也是占据房源8个多月之久的“钉子户”。
郭伟荣是12位业主之一，说起当日举动，他说业主也有自己的苦衷。据称，区住建局所给租金比市场价有15%的差距。因此，去年底合同到期后，业主有的想收回房源，投到市场上放高价，有的想变卖套现，但碍于目前的僵局，这些都只能是妄想。
一周前，业主们咨询了律师，统一了意见，并挨家挨户地贴了《收房通知书》，让租户限期搬离，但并未见成效。
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