[摘要] 千万别墅六六折起拍！近日，苏州工业园区法院通过淘宝网司法拍卖平台，第三次拍卖一幢价值1400多万的豪华别墅。据悉，前两次拍卖时围观者暴多，但是报名参与拍卖的竟一个没有，终都流拍了。承办本次司法拍卖的法官韦法官说：“起拍价超出买家的心理预期可能是一个原因。”
豪华别墅竞拍
有三大窍门
如何能顺利竞拍到这幢豪华别墅呢？记者请教了法官支招一些竞拍小窍门。
首先，由于这幢别墅的金额比较大，报名参与竞拍需要交纳100万的保证金。所以，为保证报名成功，有意参与竞买的买家应先去相关银行咨询自己的网银是否可以一次性支付这么多钱。
其次，本次拍卖的别墅拍卖时间为24，而前23一般竞拍者都呈观望态度，真正的竞争激烈应该是在一个，所以，在一个要密切关注拍卖动态。参与加价的竞拍者一定要关注到一刻。
，参与竞拍者一定要事先做好功课。一方面，在竞拍之前要去详细了解别墅的具体情况，另一方面，竞拍者一定要仔细阅读拍卖须知。假如买家在拍卖成功后反悔，法院会暂扣保证金。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
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