[摘要] 在上半年谨慎推盘形势下，下半年的深圳房地产市场供应量大增。房企面对年初定下的销售业绩与资金链压力，下半年将会以更积极主动的姿态推盘入市。素来主打项目的福田、南山、罗湖等区域，将面对新项目明显增多、市场竞争加剧的局面。
在上半年谨慎推盘形势下，下半年的深圳房地产市场供应量大增。房企面对年初定下的销售业绩与资金链压力，下半年将会以更积极主动的姿态推盘入市。素来主打项目的福田、南山、罗湖等区域，将面对新项目明显增多、市场竞争加剧的局面。
虽然福田、南山、罗湖和盐田四区近期的成交相对低迷，但是7月份多个项目已经跃跃欲试，根据项目特点和工程进度已经铺排一系列营销活动，进入蓄客阶段。
记者日前踩盘了解到，位于福田的笔架山公馆集“双、三公园、户型”三大稀缺资源于一身，项目自巡展以来就受到不少客户的青睐，预计近期将会开放样板间。另外，绿景虹湾项目自开放一期样板房以来，受到市场高度关注。首批样板房主力户型为89-190平方米三房至五房，满足不同客户的居住需求。
南山相较于其他区域，项目数量大增。西丽的博林天瑞在华侨城洲际酒店开盘，推出2-3栋楼79-155平方米三至四房。据悉，成交均价3.7万/平方米，开盘劲销八成吸金13亿，写下销售佳绩。同在西丽区域的华晖·云门，以、丰富资源、优越生态资源等脱颖而出，成为下半年值得期待的项目之一。据悉，项目主推89－142平方米三至四房，将于9月开放样板间。
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