[摘要] 近日，北京开拍三幅地块，北京房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06组团地块，被以18.1亿元竞得，溢价率不到30%，其余两幅，直接以底价15.8亿元、和低溢价1.56亿元成交。
一线城市气氛仍浓
与环渤海和长三角不同的是，珠江三角洲在深圳等城市带领下，呈现了另外一番景象。中原地产的数据显示，上半年深圳土地市场共计成交30宗地块，总成交面积约148万平方米，相当于去年全年的93%。
上半年深圳土地出让金为418亿元人民币，同比去年上涨近9倍之多，占去年全年土地出让金总比近九成。
深圳当地一位地产行业人士表示：“深圳土地市场之所以很好，主要是因为几块贵价地都来自前海，一下子就把上半年的总量抬了起来。前海概念能够持续下去，整体的地价也是可以预见的事情。”
上海社科院房地产业研究陈则明主任告诉21世纪经济报道记者，虽然数据显示长三角地区涨幅放缓，但是还得分开来看，上海前几天在五里桥出了新，所以不代表整个上海土地市场趋于平淡，上海这样土地贫瘠的城市，土地市场随时有可能调转趋势。
某业内人士表示，目前我国调控政策大致分为分类调控、关联性调控和双向调控三类，主要针对不同地区加以差别化对待，整体来说，一线城市的气氛仍然很浓烈，未来土地市场，有很大可能向好的方向走。
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