[摘要] “听说温州地[简介动态]段的二手电梯房，8600元每平方米就卖了。”日前，家住温州市上陡门的金先生向记者爆料称，如果这事是真的，他也想套。
【调查】当地二手房价格腰斩很普遍
8600元每平方米，在温州鹿城区，目前是的二手房成交价格。温州其他区域的二手房价格怎么样呢？
记者在上陡门、水心、桥儿头、下吕浦转了一圈，多位房屋中介告诉记者，温州的二手房不论是原来价格5-6万元每平方米的高档小区，还是2万多元的老商品房价格差不多都降低了一半，有的还不止，可还是很难卖掉。
“目前，上陡门菜市场一带的二手房价格在13000元每平方米左右。之前，这里的房价时要25000元每平方米左右。不过，从房价下跌以来，真正成交的很少，温州人一向是买涨不买跌的。”房屋中介陈毅告诉记者。
温州一房产研究人士认为，温州这几年房价一直下跌，除了受调控政策影响外，大量土地入市是主要因素。
【后市】：温州房价还要跌
近两年，温州房价走出一条下跌的曲线，近日又卖出8600元每平方米的，这是否意味着温州房价已降到谷底？
温州大学建筑工程学院潘安平副教授认为，前几年温州房价被爆炒，存在很高的水分，而目前的现状是“温水煮青蛙”，谷还没有出现。温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿也认为，温州目前的房价还不是点，“库存的房产还需要一定时间的消化。”
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