[摘要] “自从上上周启动夜售模式以来，从晚上6点半到11点的夜售时间段内，两周时间万科几个项目共成交100余套房源。”成都万科相关负责人告诉记者。夏季是楼市的传统淡季，但今年不少开发商利用“早起晚售”的模式，同时借助杯的热潮，举行各种与足球相关的体验狂欢活动，并取得了不错的人气和销售效果。
低首付高优惠开发商放“大招”
上，中铁二局地产启动“特惠大团购”，高层电梯、洋房、联排等产品的价格可以达到8折。日前，中海城南华府也推出了特惠价格，现价15000元/平米的非毛坯房源，优惠后均价大约13000元/平米。此外，蓝光地产推出“蓝光力挺成都楼市”的优惠活动，称主城区三房首付只需5万。另外，国嘉地产在三圣乡开发的四海云庭，现在单套优惠30万元。还有消息说大源原价8300元/平米的天府鹭洲，现价7200元/平米。
开发商冲半年业绩
购房者加速出手
此轮集中优惠的背景，是多家企业迎来年中节点，面临完成销售任务的压力。上，在某品牌企业的售楼部，项目负责人说，公司给了12个亿的销售任务，但到目前只完成了差不多5亿元，因此需要在6月两周集中冲量。
与“年中冲任务”形成对应的是，上周有多个开发商在组织开盘，包括绿地·云玺468、领地海纳时代、蓝光青城河谷国际度假区等项目都在上周集中开盘。绿地云玺468推出的清水房源价格约8500元/平米左右。而位于北2.5环的海纳时代，销售单价仅为7100元/平米。
一些消费者也不再犹豫。刚刚在绿地云玺468买房的张女士说，之前就关注过这个项目，现在这个价格在自己的接受范围之内，因此就果断下手。
打破观望情绪
成都楼市迎来全新买点
一方面是出货心切的开发商，一方面是持币观望的购房者。成都嘉进地产顾问有限公司总经理李昕说，给出足额的优惠促成销售，对开发商来说，是打破观望的方式。无论是铂雅苑还是九龙仓御园都充分证明，优惠给足了之后，购房者还是会买单。
开发商给出优惠之后也在成交上体现出直接效果。蓝光成都公司营销负责人说，启动首付5万活动的，成都公司的销售额达到3.5亿元。绿地云玺468开盘两天售出489套房源，销售额3.9亿元，而领地海纳时代的销售率也超过8成。
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