[摘要] 步入六月,刚需价格大战仍在持续,据房天下统计,上(6.7-6.8),深圳仅1项目开盘。6月8日,京基·御景印象在项目营销开盘,主推除D座以外的A、B、C、E、F栋716套78-89平的3房和4房,开盘价格在12000元/平~13000元/平左右,均价为12500元/平方米。
随着购房者和开发商供需博弈的加剧,自五月下旬开始,深圳开发商逐渐显示让步趋势,刚需大盘纷纷放低姿态,低价开盘搅热市场。
5月17日,龙岗刚需盘中骏四季阳光在项目营销开盘,价格约1.1-1.3万/平,千余客户到场,412套65-88平单位,所推房源全部。
5月25日,同属龙岗的骏泰金汐府开盘,价格为9000-1.1万/平,开盘不到三所推216套房源全部。
5月25日,宝安刚需大盘城·领翔,折后价在1.8万至2.3万元/平开盘推650套房源,成交量达九成。
步入六月,刚需价格大战仍在持续,据房天下统计,上(6.7-6.8),深圳仅1项目开盘。6月8日,京基·御景印象在项目营销开盘,主推除D座以外的A、B、C、E、F栋716套78-89平的3房和4房,开盘价格在12000元/平~13000元/平左右,均价为12500元/平方米。
京基·御景印象开盘
据项目负责人透露,当天716套单位已售出500多套。负责人表示:“来购房的人群以自住刚需为主,低价是销售,小户型相对更热销。”房天下记者了解到,当天共有千余人到达开盘现场,大部分选房者表示这一定价在预想范围之内,与此同时,不少弃房者认为,坪山现仍处,这一价格没有太大的。
京基·御景印象开盘
5月18日,同属坪山的刚需大盘六和城开盘推69-139㎡2-4房户型,均价13800元/平,当日近1100名客户造访,劲销92%。据了解,除了六和城和京基·御景印象之外,坪山今年还将有招商花园城二期和天峦湖等多项目入市,各盘今年推货量预计都近千套,总供应量约为去年两倍,在售在建项目达到7个,总建筑面积123万平方米,今年可供销售约5200套。
“从开盘销售情况看,前期登记客户中本地和市区的比例是六比四,但成交时市区客户却占到了六成,因此今年市区客户将成为各大盘争抢的重点。”坪山某项目负责人透露。“对于刚需来说,坪山作为,价格才是道,所以今年坪山这场价格恶战难以避免。”
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