[摘要] 5月20日，中国社会科学院日本研究所、全国日本经济学会及社会科学文献出版社共同在京发布《日本经济蓝皮书：日本经济与中日经贸关系研究报告(2014)》。
5、2011预测房价有望下调
中国社科院2011年《房地产蓝皮书》表示，更严厉的调控政策可能将在年内陆续出台，而我国纳入保障性住房统计的平均房价今年有望呈下调趋势。
2011年统计数据显示，8月份70个大中城市房价同比均涨，近4成涨幅5%以上。
6、2012预测不存在房价上涨可能性
中国社科院2012年《房地产蓝皮书》指出，由于需求低迷，2012年几乎不存在房价上涨可能性，但总体降幅不会很大。
数据显示，2012年12月份，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。
7、2013预测房价稳中有升
据悉，中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布的《房地产蓝皮书》认为，从2012年中国房地产市场发展情况以及上半年房市数据看，2013年房价仍面临较大上涨压力，或稳中有升。
这恐怕也是社科院这些年来预测中比较靠谱的一次了。今年1月20日数据显示，2013年城镇商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，商品房销售额81428亿元，增长26.3%。由此计算商品房6237元/平，比2012年5791元/平增长7.7%。
2014年的社科院预测还能信么？小伙伴们你怎么看？
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