[摘要] 日前有消息称，深圳有银行可提供按揭贷款业务。昨日该行相关负责人对记者表示，这绝无可能。记者昨日还从深圳多家银行获悉，目前大多数银行信贷额度并不宽裕，个人首套住房按揭贷款首付为三成，贷款利率普遍上浮，市民可享受到的优惠利率在基准以上。
继续挤压房贷占比
“目前还没有具体的通知，但是从系统以及业内收到的信息看，今年的信贷情况仍将处于平衡，信贷规模不会大规模增长。”一位国有银行信贷部相关负责人对记者透露。此外，多家股份制银行广州分行的负责人昨天亦向南都记者证实，总行尚未将全年的信贷投放指标下发，目前各类信贷业务正常，新年首日未出现集中投放的情况。
“各家银行确实在做信贷的结构调整，这个动作将一直延续到2014年。”上述国有银行信贷部相关负责人对记者表示，由于市场资金价格中枢较高，已经倒逼银行在信贷上对中小企业进行一定比例的倾斜。
一股份制银行零售业务负责人则对南都记者表示，“今年零售贷款的投放计划也比去年有明显改变。首先就是进一步压缩个人房贷的信贷额度，转而更多支持小微和其他零售贷款业务。”据其透露，该行计划今年零售贷款中房贷和非房贷的比例为4：6，而去年则接近5：5。
针对今年的房贷，前述股份制银行零售业务负责人透露，目前正在做的是消化去年积压的客户，房贷审批的效率基本正常，但放款的速度则视楼盘和开发商的具体情况而有所差异，快可以实现1周放款，但这于少量楼盘。总的来说，今年申请房贷不会比去年更容易，放款速度的不确定将成为常态。
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