[摘要] 京津冀一体化下“京郊”楼市调查 燕郊光环渐退 京津冀三地常被称为 “双黄蛋”，北京、天津被誉为双“蛋黄”，河北环绕于外为“蛋清”。蛋清、蛋黄早日融合，即推动京津冀一体化是河北省的长久期待。
京津冀三地常被称为“双黄蛋”，北京、天津被誉为双“蛋黄”，河北环绕于外为“蛋清”。蛋清、蛋黄早日融合，即推动京津冀一体化是河北省的长久期待。
京津冀三地常被称为“双黄蛋”，北京、天津被誉为双“蛋黄”，河北环绕于外为“蛋清”。蛋清、蛋黄早日融合，即推动京津冀一体化是河北省的长久期待。
摊开地图就会很容易发现廊坊是京津冀的交汇，而廊坊有一块飞地盘踞京津之间，天然汲取双“蛋黄”精华之。
这块飞地就是廊坊市三河市、香河市、大厂回族自治县，也被称为廊坊“北三县”，其重要性不言而喻。
经过多年谋划，“北三县”一体化已被纳入河北对接京津的着力方向。
2013年4月23日，河北省省委书记周本顺在廊坊市调研时表示，“河北打造环京津增长极，廊坊是战略突破口。”他要求北三县，“更要精心谋划，统筹考虑，千万别把这块地方给浪费了。”
据了解，北京的一些刚需人群正将购房目光投向保定、廊坊、固安等城市；而就在这些置业大军把购“环京房”提上日程之时，燕郊的部分楼盘却出现了价格不涨反降的状况。
公开资料显示，燕郊位于潮白河东畔，西与通州区隔河相望。隶属于河北省三河市，与天安门的直线距离约30公里。
就此，《每日经济新闻》记者日前对燕郊、大厂等地的楼市进行了走访。
在走访中记者发现，燕郊多家楼盘的售楼处空旷冷清，销售人员的数量远多于客户。
“燕郊楼市在前些年已经有所透支。”首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池认为，京津冀一体化虽是大势所趋，但要变成现实，还需要很长一段时间。燕郊目前只是靠地缘、价格吸引了一部分北京的刚需与性客户。
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