[摘要] 3月19日召开的国务院常务会议明确，“努力保持经济运行处在合理区间。面对错综复杂的经济形势，加强分析研判，及时发现苗头性、倾向性问题，切实防范化解各类风险。抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施，加快重点项目前期工作和建设进度，及时拨付预算资金。
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（来源：深圳新闻网）“新盘就那么多，你不买马上有人来签约”
“楼市崩溃论”近日再度发酵。众所周知，深圳楼价一直领涨，此次风波是否会波及深圳？记者扫楼发现，近期本地开发商推盘不多，价格较前期无太大变化。不过入市的新盘人气极旺，刚需一族看房堪称“火爆”。
新推楼盘价格无大变化
根据深圳中原地产的监测，上周（2.17~2.23）我市无新取得预售许可证的项目，也没有项目开盘，仅有万科红、承翰陶源和佳兆业悦峰(详情 图库 团购 点评 )3个项目自然加推了少量单位。从市场实时成交情况来看，新推项目的价格较前期无太大变化。银行在房贷方面的态度依旧没有改观，居高不下的利率和偏紧的额度继续影响着买方市场，尤其是二手住宅市场。
昨天上午，记者在坂田探营佳兆业悦峰楼盘时发现，临时停车场停泊着数十辆私家车，营销内，十来位置业顾问都分别有各自的客人。现场一位经理介绍说，该楼盘开年以来销售一路飘红，两天加推户型非毛坯三房，“人气火爆”，“新盘就那么多，你不买马上还有人来签约”。现场看房的市民徐先生表示，自己在福田区工作，孩子马上到年龄，父母亲也将从老家过来深圳生活，必须购置一套可以让三代同居的新房，“我不担心房子贬值，我只希望政府进一步完善配套，方便市民生活。”
目前深圳楼市缺乏条件
深圳中原研究分析杭州、常州等城市楼市的原因指出，库存高和去化周期长是的直接原因。相比之下，深圳库存量仅为334.86万平方米，同比增长不到一成，去化周期仅为9个月，处于正常去化周期区间，远低于杭州和常州两市，去化压力明显不大。与此同时，深圳土地资源的极度稀缺使得深圳土地供应以城市更新为主，近两年仅有14宗，62.2万平方米的新增住宅用地，将来住房供应稀缺预期无疑是深圳房价坚挺的有力支撑。深圳中原研究认为，无论从需求还是购买力角度来看，目前深圳楼市缺乏的条件。
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