[摘要] 3月19日召开的国务院常务会议明确，“努力保持经济运行处在合理区间。面对错综复杂的经济形势，加强分析研判，及时发现苗头性、倾向性问题，切实防范化解各类风险。抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施，加快重点项目前期工作和建设进度，及时拨付预算资金。
叶檀：近期某些城市房地产交易量大跌与人民币大幅下挫同步，使中国经济拐点论再次热闹。其他信号被刻意忽略。
3月19日召开的国务院常务会议明确，“努力保持经济运行处在合理区间。面对错综复杂的经济形势，加强分析研判，及时发现苗头性、倾向性问题，切实防范化解各类风险。
抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施，加快重点项目前期工作和建设进度，及时拨付预算资金。落实和完善促就业政策措施，多渠道增加就业岗位。保持物价总水平基本稳定。”经济增速稳定提供改革空间，这一前提不会变。
与此同时，货币政策继续保持稳健。住建部政策研究释放消息，今后不会考核地方政府房价（控制目标），尽可能减少干预市场。
3月19日，两家地产公司中茵股份、天保基建发布公告，其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。此前，万科B转H获批、绿地公告预计登陆A股市场试图再开房地产公司借壳上市大门。值得关注的是，两家公司的再融资位于徐州和天津，暗示支持城市群建设，尤其天保基建的项目位于天津空港区域、天津滨海地区，使得京津冀城市群背后的强大推动力呼之欲出。
另一方面，目前涉煤信托、中小企业信用债、包括房地产高利贷链条都暴露于泡沫破灭风险的高强度辐射之下。随着天润置业等案例的处置，银行与民间者逐步消除泡沫产生的坏账，已成现实选项。
买单的还有国际者。今年3月7日到3月18日，离岸人民币兑美元下跌1.1%，法国农业信贷银行旗下投行东方汇理经济学家DariuszKowalczyk警告：在岸人民币兑美元逼近或跌破6.19，将对离岸人民币市场和中国企业产生重大影响。
以往做多人民币汇率运用的工具是，“目标可赎回远期合约”（TRF）。摩根士丹利亚洲货币与利率主管GeoffKendrick估计，这类TRF的损失将达到23亿美元，涉及合约总值1500亿美元。由于是结构性产品，结构与条约均不透明，目前只能估算做多人民币汇率者的大致损失。
刺破小泡沫，换来大安全，中国政府正在这么做。
因2008年金融危机而出名的塔勒布先生力作是《反脆弱：从不确定性中受益》，理论之一就是用小崩溃换来大安全。如感冒时不服药，每年有一两次发烧，调动体内免疫系统，以免身体全面崩溃。
又如，平时不要干预经济体能够承受的金融小危机与局部泡沫小破灭，这样就不会形成影响金融全局的不可控制的大破灭。中国政府试图让更多的者习惯风险，同时严控系统性风险，维持经济增长的底线。
小破灭在政府可以控制、可以承受的范围之内。认为人民币汇率就此崩盘的说法，忽略了汇率下行之后真实出口的上升，以及近几年官方与民间不断囤积的美元与，如果中国人民币会遭遇类似东南亚金融危机似的大崩溃，意味着全球金融难以幸免。
当央行感觉银行整体受威胁，他们针对互联网金融出手，支付宝与理财通等因此付出沉重代价。在全局稳定与局部创新之间如何均衡，做法是以全局为重、让超前的互联网金融等一等。只要能整体复苏，只要能够取得的胜利，局部得失、一些标志型企业被误伤，无关大局。
如果房地产几万亿信托出现问题，如果银行坏账高到难以抑制，如果人民币汇率跌到信心全失，央行将毫不犹豫降准降息，购入人民币出售美元，这是弹药库里的现成武器。
全面崩溃论者醒醒吧，目前所做的一切都是为了城镇化升级，为了形成具有风险承受力的金融市场。成功，只许成功不许失败，否则，就是全局性风险。
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2014年的开春楼市，恰似眼下的回南天，阴湿，雾蒙蒙，乍暖还寒。
今年，一线城市土地市场延续了2013年的火热，不仅政府推地给力，蜂拥而至的房企们更是甩开膀子发狠抢地。从2014年元旦至2月23日，北京、上海、广州和深圳四城土地出让金总收入达1382.4亿元，比去年同期的636.1亿元上涨了117.32%。
然而，土地市场的高温却无法为楼市供暖。
春节过后，有关各地银行房贷业务收紧、房价下跌城市增多、楼盘大幅度等利空消息，让一众房价“唱空派”的论调再度成为焦点。
近日，国家统计局发布房价数据，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别比去年12月份增加了4个和8个。从房价环比涨幅看，从去年12月份的0.51%微降至0.49%。北上广深四城新建商品住宅价格环比平均涨幅较去年12月份下降0.1%。
值得关注的是，本次房价环比下跌队伍中率先出现了二线城市的踪影，房价指标城市杭州、省会城市哈尔滨均在队列中，这也引发了业界对楼市崩盘从三四线城市开始波及二线城市的恐慌猜想。而在一片看淡后市的论调中，楼市“春天派”亦在奋力回击。在他们看来，性房价大跌目前仍言之过早，一线城市的房价涨幅虽已缩窄，但上涨趋势仍未改变，并无崩盘迹象。
从近一年来各大房企争相回流至一线城市的现象来看，虽不能断定三四线城市房价已有泡沫破裂之虞，但一线城市却是他们在眼下为稳妥的出路。
倘若有国内房地产市场的末日不幸到来，当洪水般的房价崩盘席卷三四线城市时，资源集中、购房需求庞大的一线城市将是藏着诺亚方舟的珠穆朗玛峰，万一未能幸免于难，但用高价地换来“船票”的房企们，好歹还能再喘息一段时日。
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（来源：深圳新闻网）“新盘就那么多，你不买马上有人来签约”
“楼市崩溃论”近日再度发酵。众所周知，深圳楼价一直领涨，此次风波是否会波及深圳？记者扫楼发现，近期本地开发商推盘不多，价格较前期无太大变化。不过入市的新盘人气极旺，刚需一族看房堪称“火爆”。
新推楼盘价格无大变化
根据深圳中原地产的监测，上周（2.17~2.23）我市无新取得预售许可证的项目，也没有项目开盘，仅有万科红、承翰陶源和佳兆业悦峰(详情 图库 团购 点评 )3个项目自然加推了少量单位。从市场实时成交情况来看，新推项目的价格较前期无太大变化。银行在房贷方面的态度依旧没有改观，居高不下的利率和偏紧的额度继续影响着买方市场，尤其是二手住宅市场。
昨天上午，记者在坂田探营佳兆业悦峰楼盘时发现，临时停车场停泊着数十辆私家车，营销内，十来位置业顾问都分别有各自的客人。现场一位经理介绍说，该楼盘开年以来销售一路飘红，两天加推户型非毛坯三房，“人气火爆”，“新盘就那么多，你不买马上还有人来签约”。现场看房的市民徐先生表示，自己在福田区工作，孩子马上到年龄，父母亲也将从老家过来深圳生活，必须购置一套可以让三代同居的新房，“我不担心房子贬值，我只希望政府进一步完善配套，方便市民生活。”
目前深圳楼市缺乏条件
深圳中原研究分析杭州、常州等城市楼市的原因指出，库存高和去化周期长是的直接原因。相比之下，深圳库存量仅为334.86万平方米，同比增长不到一成，去化周期仅为9个月，处于正常去化周期区间，远低于杭州和常州两市，去化压力明显不大。与此同时，深圳土地资源的极度稀缺使得深圳土地供应以城市更新为主，近两年仅有14宗，62.2万平方米的新增住宅用地，将来住房供应稀缺预期无疑是深圳房价坚挺的有力支撑。深圳中原研究认为，无论从需求还是购买力角度来看，目前深圳楼市缺乏的条件。
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