[摘要] 财政部、国家税务总局联合发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，对夫妻之间房屋、土地权属变更免征契税政策予以明确，规定夫妻间房屋权属变更免契税。
新规未冲击深圳房地产交易
夫妻之间房产过户、更名等免征契税的规定进一步明确，是否会助长有人通过“假结婚”、“假离婚”的方式，在房产交易过程中钻空子避税呢？
记者昨天采访后发现，新规对深圳房地产交易未造成冲击。记者从公证部门了解到，今年1月以来，我市各公证机关的房产更名、换名方面的财产公证并未明显增加，深圳暂未出现为避免契税而出现“假结婚”、“假离婚”潮。昨天下午，记者随机走访了中原、世华等房产中介，中介人员不约而同地告诉记者，新规公布以来，前来咨询相关的市民并未明显增多。
记者从我市公证部门了解到，从目前深圳夫妻财产公证情况来看，夫妻间房产公证以两种情况居多，一是夫妻二人约定一方名下的房产公证为夫妻共有；二是把夫妻共有的房产经公证转给另一方。从实际情况来看，夫妻间感情稳定的一般以公证房产共同为主。不少市民都表示，只要夫妻感情好，房产在谁的名下并不重要。还有很多人认为，如果单纯为了避税冒险去“假结婚”、“假离婚”，说不定还会弄巧成拙惹来麻烦。
杨新发律师认为，新规定没有对深圳房地产交易市场产生冲击，充分说明深圳市民在处理财产与婚姻关系方面已走向理性和成熟，也充分体现深圳女性在财产上的独立性、在夫妻关系上的平等性得到了增强，是社会进步的表现。
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