[摘要] “楼市崩溃论”近日再度发酵。众所周知，深圳楼价一直领涨全国，此次风波是否会波及深圳？记者扫楼发现，近期本地开发商推盘不多，价格较前期无太大变化。不过入市的新盘人气极旺，刚需一族看房堪称“火爆”。
目前深圳楼市缺乏条件
深圳中原研究分析杭州、常州等城市楼市的原因指出，库存高和去化周期长是的直接原因。相比之下，深圳库存量仅为334.86万平方米，同比增长不到一成，去化周期仅为9个月，处于正常去化周期区间，远低于杭州和常州两市，去化压力明显不大。
与此同时，深圳土地资源的极度稀缺使得深圳土地供应以城市更新为主，近两年仅有14宗，62.2万平方米的新增住宅用地，将来住房供应稀缺预期无疑是深圳房价坚挺的有力支撑。深圳中原研究认为，无论从需求还是购买力角度来看，目前深圳楼市缺乏的条件。
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