[摘要] 香港楼市愁云满布，内地城市打砸，深圳房地产市场有被“传染”的可能吗？是否迈入某些预测的拐点？业内人士表示，受制于限购限贷等政策，深圳房地产市场从快速增长进入缓和状态，属于理性回归。消费者要根据自身经济情况选房，莫信市场传言。
业内人士：拐点未见好好选房
“昨天网上又有人说深圳房地产市场拐点到了，是不是真的呀”，一直关注房价的张小姐在某楼盘现场向销售人员求证。
“我不认为是拐点，可以说深圳的房地产市场会更健康、理性”，深圳市华盛地产集团副总经理郑磊认为。目前深圳房地产市场从快速增长进入缓和状态，像去年那样的“日光盘”现象会越来越少，变成正常的销售。受制于限购限贷等政策，刚需未完全放开，一旦政策放开，市场会明显反弹。“对于自住自用的业主，不要受市场影响，根据经济情况好好选房”，郑磊建议。
记者采访了几家地产公司，普遍认为“拐点论”为时尚早。“目前我们从开发商得到的消息，对上半年市场预估正常。深圳楼市的主要问题是银行个人按揭额度紧张，需要排队，对开发商回款也造成影响”，林建晖说。
深圳中原研究的调查结果显示，目前房贷处于中性偏紧的状态，房贷收紧成为目前市场成交的较大阻力。
延伸阅读：
房价今年迎拐点 大幅下跌能否拯救"睡盘"?
房价上涨速度或明显放缓 深圳楼市未现大的拐点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
