[摘要] 日前，兴业银行停止房地产贷款的消息在网传开来。随后，还有消息爆出交行、招行、农行等银行也有类似的通知出台。
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地产股大跌逾5%
上，有传言称兴业银行停止房地产贷款，引发市场猜测。不过，据多家券商报告和媒体报道援引兴业银行的说法称，这一表述并不准确，该行只是暂停了部分房地产融资业务，并不针对开发贷和个人住房贷款。此外，杭州传出多项目甚至业主打砸售楼处的事情。
对于的传闻，华创证券地产行业研究员杨现领表示，目前的和停贷现象可视为个别事件，但如果出现以下触发条件，系统性风险释放的可能性将显著加大：一是成交量持续大幅下跌，开发商资金链的紧张大范围出现；二是土地市场由热变冷，房价预期恶化；三是影子银行违约风险的局部释放加大流动性紧张；四是资金成本持续上升。
受利空传闻冲击，昨日房地产板块，板块跌幅逾5%，截至收盘，格力地产、金科股份、中华企业、中南建设、运盛实业等跌停，招商地产、苏宁环球、阳光城、保利地产等多股跌超8%，万科A、金地集团跌超6%。
此外，在多家银行传出将停止房地产贷款的传闻冲击下，银行股表现疲软，除了中信银行收平外，其余银行股均告下跌，兴业银行、北京银行、民生银行、平安银行、浦发银行等5股下跌超过3%。
亿翰智库张化东昨日对记者称，“地产板块昨天反应比较正常，是对杭州地产项目销售以及银行对地产贷款收紧传闻的正常反应。从历看，房价跌和股价涨是有重叠的，主要看这些时间段内房地产政策的松紧程度。 我们认为目前至少看不到政策在放，至少在两会之前很难说政策会放松，因此对地产股无需过于悲观。”
对于银行地产的弱势，同信证券胡红伟对记者称，“楼市今年会呈现出三四线城市房价下跌，一线城市成交下滑的情况，如果银行抽贷情况严重，那么跌幅可能会超预期。地产涉及的行业很多，包括银行、建材等，这就是为什么昨日这些行业全线下跌的原因。”
“地产股近一年多的走势其实已经反映了对楼市的悲观预期，短期下跌空间不会很大，但是要上涨也很难，后期弱势震荡的概率偏大。”东吴证券研究所副所长寇建勋称，“楼市的利空对银行股的冲击有限，这是因为我国近年来对地产信贷的风险控制较严，房产抵押有一定的比例，只要房价不大幅下跌，银行能承受楼市的风险。”
南方基金策略分析师杨德龙表示，部分银行对地产停贷对楼市影响很大，目前楼市又有很大的泡沫，如果停贷将导致房价出现调整，房地产增速会下滑，这对经济的复苏力度不利，地产股的继续调整难以避免，市场也难免受拖累。不过，利空对银行股的影响是短期的，因为银行股目前估值较低且地产信贷占比并不是很大。
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