[摘要] 根据深圳中原地产的监测，上周（2.10-2.16）无新取得预售许可证的项目，也没有项目开盘或加推。一手住宅成交227套，和春节期间单周不足50套的情况相比有大幅回升，但是同节前正常水平仍有较大差距。
一手成交分析
根据深圳中原地产的监测，上周（2.10-2.16）无新取得预售许可证的项目，也没有项目开盘或加推。一手住宅成交227套，和春节期间单周不足50套的情况相比有大幅回升，但是同节前正常水平仍有较大差距。
从各区来看，上周罗湖、福田和盐田仍然无成交。宝安成交量自去年11月开始退居各区第二，上周由于中熙香缤山、富通V都会、中洲华府二期等项目集中过户，成交量一举反弹至170套，重回榜首。龙岗和南山分别成交11套和46套，处于稳步回升的状态。
价格方面，上周（2.10-2.16）全市的成交均价为24882元/㎡，环比大幅上涨38.70%。
从各区来看，宝安成交均价为25975元/㎡，成为带动全市价格上涨的主因；龙岗成交均价为17638元/㎡，环比小幅下1.68%；南山上周主要是水木丹华项目集中过户，均价处于相对较低的水平，为30857元/㎡。
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