[摘要] 过了半年多的紧凑日子，昨日记者走访市场发现，基准以下的房贷利率已重现市场，北京银行、上海银行均可申请到9.5折优惠。但这并不意味着春节过后房贷市场就“马上有钱”，目前多数银行仍以基准为主，一些银行还有小幅上浮。多数一线个贷经理并不看好今年房贷放松，平衡式趋紧仍将是主旋律。
外资银行房贷可申请九五折
也有银行首套房贷利率降至基准以下，中原地产一中介介绍，与其合作的银行，北京银行、上海银行利率，贷款150万元以上可享9.5折优惠，这也是深圳区域内少有的能提供基准以下的银行。该中介表示，银行利率阶段性明显，上述两银行上个月也有段时间出现9.5折优惠，但不久后又回调至基准。
外资银行也可申请到9.5折，如花旗，但对资质要求较高，收入、流水证明等要求不能作假。
对于今年房贷利率的走势，市场一线的个贷经理及房产中介并不认为会轻易放松。有个贷经理表示，考虑到2013年的不均衡表现，今年银行肯定会更注重各个月份的均衡，且会更注重部门及银行自身对存贷比的考核。亦有中介人士表示，未来房贷利率到底会怎么走，与房地产交易息息相关，交易量大肯定带动房贷利率上涨，反之则可能出现下调。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
