[摘要] 过了半年多的紧凑日子,昨日记者走访市场发现,基准以下的房贷利率已重现市场,北京银行、上海银行均可申请到9.5折优惠。但这并不意味着春节过后房贷市场就“马上有钱”,目前多数银行仍以基准为主,一些银行还有小幅上浮。多数一线个贷经理并不看好今年房贷放松,平衡式趋紧仍将是主旋律。
过了半年多的紧凑日子,昨日记者走访市场发现,基准以下的房贷利率已重现市场,北京银行、上海银行均可申请到9.5折优惠。但这并不意味着春节过后房贷市场就“马上有钱”,目前多数银行仍以基准为主,一些银行还有小幅上浮。多数一线个贷经理并不看好今年房贷放松,平衡式趋紧仍将是主旋律。
3月利率有望下降
“因为去年放款过多等原因,今年银行房贷确实很紧张,但我们银行相对是松一点的”,中国银行振兴支行一名个贷经理表示,元旦、春节均是银行年度放款的分水岭,由于1月额度主要用于上一年的存量贷款,所以仍有所趋紧,春节后放款已经基本正常,为基准利率。
记者从银行网点及房产中介处了解到,目前国有大行几乎都实行基准利率,也有个别银行仍然上浮。“今年不比往年,去年末紧张年后依然紧张”,中国邮政储蓄银行沙河支行的个贷经理表示,目前首套房贷利率为基准上浮5%,还要排一下队,正常情况抵押后一周内放款,现在可能要两三周。他透露,这个月估计能处理完去年的贷款存量,3月利率有望下降。
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