[摘要] 年底，深圳的住房行情又引起了网友的关注。记者走访多家房产中介后了解到，年底深圳房价上涨压力有所缓解，由于多数买家持观望态度，有业主将房子由“卖”转“租”，但租房市场并没有因此而有，反而逆势上涨。
房价微跌业主售转租
虽然年底房租大涨，但实际上深圳的房价总体微跌，不少买家持观望态度。国家统计局深圳调查队分析称，从商品房市场来看，在限购、限贷等政策的作用下，性购房的比重下降，导致了租赁房源补充不足。近期房价市场出现微跌，为了避免房屋“贱卖”，不急于套现的业主将“卖房”转为了“租房”，但业内人士表示流入租房市场的房量不足让租房价格下降。
宝安区某小区业主郭先生持有一套133平方米的住宅，同户型住宅在今年四月份时可以以480万元售出，但如今他降了近30万元，还是少有人问津。郭先生告诉记者，明年购房政策还不明晰，不少买房人持观望态度，房子挂在中介没人理，只能不断，但越大家反而越不敢买，担心买了之后会更。“与其贱卖，不如先把房租出去，等形势明朗后再抛出来卖。”
网友热议
高房租逼得打工者离开
szwtyh：长期在深圳打工，还是买房划算！当然是要在经济条件允许的情况下。
夜以继日：比平均水平才高8个百分点，与深圳地位不相称啊。
胡业铭：高房租，使得多少打工者离开！
鱼儿8889：希望深圳的房租也应该有个规定的指导价格，不要乱。
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