[摘要] 年末将至，距离2014年只有一个月的时间。为了抢占楼市末班车，多数开发商都鼓足了劲儿，使出浑身解数。
为了抢占楼市末班车，多数开发商都鼓足了劲儿，使出浑身解数。
年末将至，距离2014年只有一个月的时间。不论是新盘入市，还是老盘加推，逾20个楼盘入市将为深圳房地产市场带来一大批新品，综合多家研究机构统计，年底新品或将有望冲破5000套大关。
近20新盘年底上市，户型两极化
据中原地产研究部统计，12月深圳楼市将有19个新盘入市，一直作为供应大户的宝安区年底稍显疲弱，包括龙华新区在内只有4个楼盘入市，分别是华盛盛荟、城·领翔、润达圆庭3大新盘入市和富通V都会加推。
盐田也将有蓝郡40274元/平方米[盐田]蓝郡0套在售西堤一个新项目入市。而龙岗的供应还将承接10、11月的爆发局势，12月还将新增8个入市项目。另外，一直供应不大的南山区年底也迎来6个项目，除了此前开盘的山海津和海境界103000元/平方米[南山]海境界15套在售，其余4盘均是新盘入市。
在12月的入市新盘中，刚需户型依然占据着主力。龙岗大部分项目都以89平方米左右3房为主打户型，不少项目以高拓展率作为项目卖点，旭源怡景轩就号称89平方米可以赠送面积做成4房单位，而恒大的国香山花园则主推89平方米3-5居室单位。
而位于蛇口的山海津项目在本月首期开盘推出797套后将加推182套C单元的单位，户型主要为68-68平方米的1-2房，目前已经启动了诚意客户。海境界103000元/平方米[南山]海境界15套在售二期将推出88-89平方米非毛坯复式。
除了占有主力位置的刚需户型，120平方米以上的中大户型也十分抢眼。相比之下，南山的户型都偏大，多数项目除了有少数89平方米左右的小户型之外，都是120平方米以上的大户型为主。翡翠海岸132000元/平方米[南山]翡翠海岸99套在售除了部分89平方米的单位，还将主要推出177平方米3-4房单位，后期还有225平方米四房和345平方米复式单位。香格名苑86800元/平方米[南山]香格名苑31套在售也是如此，除了少部分88平方米3房外，其余主要是130和140平方米的4房单位。
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