[摘要] 年末将至，距离2014年只有一个月的时间。为了抢占楼市末班车，多数开发商都鼓足了劲儿，不论是新盘入市，还是老盘加推，都使出浑身解数，争取在年末冲冲量。
房价洼地 龙岗盘扎堆入市
据房天下数据监控数据，11月深圳市商品住宅共成交4830套，其中龙岗区成交2124套，其成交面积为全市的42%左右，领跑六区。成交价格方面，龙岗以19591元/平米的均价“垫底”深圳楼市，堪称全市房价洼地。具体上看，龙岗1-3房的成交为大多数，刚需及换房一族正在撑起整个龙岗楼市。
11月一周，龙岗依旧领跑全市，四盘入市。11月30日，安鸿峰景苑在项目营销开盘。当天推出1栋2单元共80套房源，主推户型为87-116平3-4房。
据房天下现场了解，当天成功购房者可享一万抵五万，开盘98折，一次性付款97折，按揭98折，按时签约再99折的优惠等多项优惠，开盘折后均价为18000元/平左右。据了解，截止至当天下午4点，销售量已达8成。
安鸿峰景苑开盘
11月30日，保利上城加推4栋的2-3房，户型为73-88平，价格约为19000/平。同，承翰陶源花园加推188平5房2厅3卫。旭源·怡景轩88平非毛坯四房也于11月30日正式对外开放，当天吸引逾500批客户到场观摩、体验。
另外，11月30日，惠州项目清泉城市广场于项目营销开盘，此批房源为一期高层住宅，以78-145平2-5房的N+1/N+2户型为主。
年末之战已然打响，在政策不明供需博弈的背景下，事实证明，项目若要将突出重围，成功走量，必须从市场定位、营销策略和价格竞争上，把握住购房者心理。
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