[摘要] 从11月6日开始，深圳二套住房按揭首付比例提高至7成，消息从传闻到文件下达确定，在市场上引发连锁反应，开发商担忧政策不稳定月黑风高夜开盘低价走量，二套房购房者赶在11月5日之前政策执行的“真空期”加紧过户，争取首付六成，办理手续的二套房购买者纷纷加急推进网签合同……深圳房贷新政甫出，依旧难挡购房热情。
从11月6日开始，深圳二套住房按揭首付比例提高至7成，消息从传闻到文件下达确定，在市场上引发连锁反应，开发商担忧政策不稳定月黑风高夜开盘低价走量，二套房购房者赶在11月5日之前政策执行的“真空期”加紧过户，争取首付六成，办理手续的二套房购买者纷纷加急推进网签合同……深圳房贷新政甫出，依旧难挡购房者的购房热情，为金九银十传统楼市销售旺季再次掀起抢房热潮。
据房天下统计，上周（10.28-11.3）期间，深圳共有6个楼盘入市抢客。其中，中海九号公馆、远洋新干线、新四季御园、馨领域、君临海域5个项目开盘或加推，名流印象花园开放样板间。
中海九号公馆：低价走量 样板房还没做好就开盘
中海九号公馆11月3日上午10点半在华侨城洲际酒店突击开盘，户型为203-245平方米联排别墅，预售总套数198套，当天上午首推150套，后又陆续加推部分单元。当天售出约九成，均价6万元/平方米，吸金近20亿。
据开发商相关负责人透露，3日是通知内部VIP客户低调开盘，到场约100多批购房者，近600人，自住比例约为八成。该楼盘于10月29日刚开放营销，样板房尚未做好，11月1日晚上7点拿到预售证，昨日即临时决定开盘。该负责人表示，赶着出货并不是因为房贷新政，而是因年底还有十几亿的销售任务，此次定价也偏低。
选房已接近尾声，首推的150套单位已，但仍有约二三十批客户未进场选房。应对调控政策，不少豪宅买家也“变身”首套，表示自己是借购买。房贷新政有影响，但不是大，具体要等到1个星期后看是否有客户因为房贷问题推迟网签时间才知道。
远洋新干线开盘现场
远洋新干线：32-65平主推
据房天下了解，远洋新干线已于11月2日开盘，在大运连续两次开盘，当天参与开盘人数近3000人，全天火爆抢购，当天销售585套，劲销九成，售价约20000元/㎡（含非毛坯）。再创龙岗开盘纪录。远洋新干线丽舍，户型为32-65㎡一房至五房，大部分为客购买。
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