[摘要] 记者昨日从市规划国土委获悉，未来我市将继续加大房地产调控力度，保障房地产市场平稳健康运行。
置业者热情遇上供应不足
开发商在折扣上少有动作，但置业者热情似乎不减。记者通过各大代理机构和楼盘项目现场了解到，8月中下旬以来，楼盘访客量有较明显的提升，项目现场看楼人气渐浓。进入9月以后，随着天气好转和项目营销活动增多，楼盘访客量上涨较快。
多位业内人士认为，买涨不买跌是置业者常见的心态，三季度以来，多个一二线城市一手住宅价格稳步上涨，进一步刺激了置业者的入市热情，多地频现日光盘。
从深圳中原地产对9月已经开盘项目的销售数据统计来看，9月新盘开卖普遍取得了开门红，包括中熙香缤山、保利上城等在内的12个楼盘共推出2210套新品，开盘当天共销售1561套，去化率约为7成。其中，更有包括馨领域、恒裕滨城在内的3个日光盘，开盘当天推货量便已经全部被消化。
世联地产研究部认为，9月新推楼盘数量有所增加，根据开盘销售情况来看，大部分楼盘都取得了8成以上甚至开盘的业绩，由此可见，市场积聚了大量的需求；尽管目前贷款难度仍在加大，但是房价上涨的预期不减，刚需群体支撑了市场热度。
不过，虽然置业者入市热情不减，但供应并没有为成交带来很大支撑。近两月来，深圳一手楼市成交成绩平平。据数据显示，8月的一手住宅成交数据定格在3404套，与7月的3396套相比基本持平，上涨幅度仅有0.2%。9月以来 ，成交仍未见明显起色。据美联物业统计，截止本月25日，全市一手成交套数为2634套，环比8月同期小幅微跌，多数业内人士认为，深圳9月一手住宅成交不会有太大起色。
此外，张晓端认为，在“金九银十”供应乏力的基础上，即便置业者入市热情仍在，成交数据也难有很大提高。此外，三季度以来包括深圳在内的国内重点城市价格上涨明显，不排除调控政策会收紧，到时对后市成交则会带来负面效应。
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