[摘要] 2013年8月深圳新建住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨18.1%；8月新建商品住宅环比上涨1.4%,同比上涨18.4%。
一、深圳8月房价住宅销售价格变动情况
2013年8月深圳新建住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨18.1%；8月新建商品住宅环比上涨1.4%,同比上涨18.4%。
据数据统计，8月深圳新建商品住宅大中小户型涨幅差距不大，其中90㎡以下小户型领涨，环比涨幅为1.4%，同比上涨18.9%；90-144㎡商品住宅环比上涨1.3%，同比上涨18.1%；144㎡以上大户型环比上涨1.4%，同比上涨18.1%。
二手房类别中，8月总体价格环比上涨1.6%，同比上涨12.2%，其中，144㎡以上大户型涨幅弱，环比上涨1.0%，同比上涨8.5%；90㎡以下二手房环比上涨1.8%，同比上涨12.8%；90-144㎡户型环比上涨1.7%，同比上涨13.4%。
二、70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，涨幅为1.7%，为下降0.1%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。8月份，同比价格变动中，涨幅为19.3%，为下降2.3%。
三、70个大中城市二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，涨幅为1.6%，为下降0.3%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，涨幅为16.4%，为下降4.9%。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中“——”表示本月无成交记录。
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