[摘要] 昨日,8月百城价格指数出炉,新建住宅平均价格已经录得15个月连续上涨,涨幅比上月有所扩大。但是,一线城市加速,而部分三线城市阴跌幅度也加大。
业内看市:
楼市普涨行情已结束
业内人士普遍认为,中国楼市普涨的行情已结束,未来各地楼市走势和政策将出现明显分化。“”和“鬼城”同出将成普遍现象。同策咨询研究部总监张宏伟认为,只要下半年市场和房价不出现报复性反弹,房地产市场调控政策不会有太大变化。
中原地产市场研究部总监张大伟则表示,中国楼市已现“冰火两重天”:一、二线城市量价爆发式上涨,而三、四线城市则出现了库存积压,卖地难。
他认为,一、二线城市在年底前依然可能会收紧政策,而三、四线城市虽然会扶持楼市,但很难能够拉动经济,“调控的长效机制已基本酝酿完成,楼市的爆发周期已经接近尾声。”
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