[摘要] 4年来，深圳房租上涨了多少？深圳中原地产近日发布的统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32％，而涨幅的并非区域，西乡以89％的涨幅位列全市之冠。深圳商报记者昨日采访中了解到，西乡部分楼盘的租金直逼罗湖莲塘水平。
4年来，深圳房租上涨了多少？深圳中原地产近日发布的统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32％，而涨幅的并非区域，西乡以89％的涨幅位列全市之冠。深圳商报记者昨日采访中了解到，西乡部分楼盘的租金直逼罗湖莲塘水平。
宝安区涨60%居六区之首
据中原地产统计数据，今年1~7月，深圳住宅租金价格平均为57.2元/平方米，而在2009年，深圳住宅租金均价为43.3元/平方米，涨幅为32％。宝安区以60%的涨幅位居六区之首，宝安区和龙华民治的涨幅也都在六成左右。南山区虽然同属前海规划内，但由于前期基数较高，涨幅略低于宝安区，而随着南山商务和配套的逐渐成熟，区域内的前海和红树湾整体涨幅也稳居五成以上。
从历史数据来看，深圳租赁市场主要聚集在福田和南山，分别占比38%和21%，而关外的宝安和龙岗则在10%左右；随着前海规划和关外等基础设施逐步完善，住房成本的压力让租房群体开始向关外转移，宝安和龙岗租赁市场日渐活跃，成交占比均上升至15%左右。
记者昨日在景田了解到，4年来，这里的租金涨幅超四成，如缔梦园三期一套55平方米的一房一厅，在2009年的月租为2000元，现在涨到了2800元；涨幅的是五洲星苑，一套40平方米的单身4年间租金从2400元飙升到3800元，涨幅58.3％。
“4年间景田房租涨了三成，房价涨了六成，农民房租金涨得更离谱，”中原地产福田北B4区区域经理熊赞科向记者介绍说，“布尾村的单房月租，从400元涨到1000元，翻了一倍多。”
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